Stan Vodice

Opis nekretnine

.::: Moderan i funkcionalan stan u Vodicama :::.
.::: Moderan i funkcionalan stan u Vodicama :::.Na mirnoj lokaciji u Vodicama prodaju se stanovi u modernoj i vrlo funkcionalnoj stambenoj zgradi. Nalaze se u izgradnji s planiranim završetkom radova do kraja 2026. godine.Izvođenje gradnje sadrži visoku razinu opremljenosti što uključuje kvalitetnu stolariju i keramiku, klima uređaje u svim prostorijama, podno grijanje (toplinska pumpa/dizalica topline), garažno i vanjsko parkirno mjesto uz svaki stan te ostavu izvan stana.Lokacija osigurava lijepi pogled na grad i more. Centar Vodica udaljen je 1,4 km, do uređene plaže 1,9km.Stan S1 nalazi se na 1. katu i sastoji se od hodnika, komforne kuhinje-blagovaonice-dnevne sobe s izlazom na južnu lođu, dvije spavaće sobe i kupaonice. Pripada mu spremište od 5 m2 u prizemlju, garažno i vanjsko parkirno mjesto te dio dvorišta.Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 387 €/m²

Razlika od medijana +15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 086 €/m²–3 709 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 304 352 € · 100 m² 3 044 €/m² Sličnost 100 % Vodice 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % VODICE 295 000 € · 101 m² 2 921 €/m² Sličnost 99 % VODICE 343 000 € · 101 m² 3 396 €/m² Sličnost 99 % VODICE 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % VODICE 316 800 € · 99 m² 3 200 €/m² Sličnost 99 % Vodice 300 000 € · 98 m² 3 061 €/m² Sličnost 98 % Vodice 350 000 € · 102 m² 3 431 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

349912

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia