Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 2 840 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán vo Vodiciach - novostavba, terasa 18 m², parkovanie
Na predaj je moderný a priestranný byt nachádzajúci sa na druhom poschodí novostavby rezidenčnej budovy z 2025. rok v pokojnej časti Vodice. Byt s celkovou obytnou plochou 78.40 m2 pozostáva z vstupnej haly, obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Má tiež krytú terasu o rozlohe 18.50 m2, ideálnu na oddych a užívanie si teplých dní. Celková plocha bytu s parkovacím miestom je 81.40 m2. Budova pozostáva iba z ôsmich obytných jednotiek a je postavená z kvalitných materiálov, s dôrazom na komfort a funkčnosť. Je nainštalované PVC spojenie s elektrickými žalúziami a byt je vybavený podlahovým kúrením v kúpeľniach, kuchyni a obývačke. Sú tiež klimatizačné jednotky na chladenie a vykurovanie počas celého roka. Vedľa bytu je súkromné parkovacie miesto, vybavené nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Vodice sú jednou z najatraktívnejších turistických a životných destinácií na Jadranskom pobreží, známe svojou bohatou ponukou pre všetky generácie. Obec ponúka pláže, promenády, reštaurácie, obchody, marínu, školy a množstvo kultúrnych a zábavných podujatí. V blízkosti sa nachádzajú národné parky Krka a Kornati a poloha bytu umožňuje pokojný pobyt, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň dostatočne blízko ku všetkým potrebným službám. Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť na život alebo investíciu, tento byt v Vodice je ideálnou príležitosťou. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte, radi vám pomôžeme.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 840 €/m²
Medián podobných ponúk 3 768 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 216 €/m²–4 037 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
329036

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 840 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje