Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 230 000 € 2 840 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Vodice – Neubau, Terrasse 18 m², Parkplatz
Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige Wohnung im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses aus dem Jahr 2025.
Jahr in einem ruhigen Teil von Vodice.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 78,40 m2 besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Toilette.
Es verfügt über eine überdachte Terrasse von 18,50 m2, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Tage.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit Parkplatz beträgt 81,40 m2.
Das Gebäude besteht aus nur acht Wohneinheiten und ist mit hochwertigen Materialien gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität.
PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden ist eingebaut, und die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, Küche und Wohnzimmer ausgestattet.
Es gibt auch eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen das ganze Jahr über.
Neben der Wohnung befindet sich ein privater Parkplatz, der mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.
Vodice ist eines der attraktivsten Reiseziele an der Adriaküste, bekannt für sein reiches Angebot an Inhalten für alle Generationen.
Der Ort bietet gepflegte Strände, Promenaden, Restaurants, Geschäfte, einen Yachthafen, Schulen und zahlreiche Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati, und die Lage der Wohnung ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt, weit weg von der Hektik der Stadt und doch nah genug an allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Wenn Sie eine hochwertige Immobilie zum Wohnen oder Investieren suchen, ist diese Wohnung in Vodice eine ideale Gelegenheit.
Für weitere Informationen und einen Besuchstermin können Sie sich gerne an unseren Agenten wenden wir helfen Ihnen gerne weiter.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 840 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 778 €/m²
Abweichung vom Median -24,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 216 €/m²–4 036 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
329036

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 840 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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