Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Moderný apartmán blízko pláže, druhé poschodie, výťah, Vodice
Na predaj je štýlový a moderný dvojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí kvalitnej novostavby vo Vodiciach, len 150 metrov od mora.
Byt S7 s celkovou podlahovou plochou 97.52 m2, z ktorých uzavretý obytný priestor zaberá 79,00 m2, ponúka vynikajúce usporiadanie a výnimočný komfort pre každodenný život alebo dovolenku.
Pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej práčovne, dvoch kúpeľní, dvoch priestranných spální a svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je krytá terasa 18.52 m2 s juhovýchodnou orientáciou, ideálna pre vychutnanie ranného slnka a mierneho stredomorského podnebia.
Byt je vybavený vysokými štandardmi, ktoré zahŕňajú vchodové dvere proti vlámaniu, klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické rolety, siete proti komárom na oknách a komfort podlahy v kúpeľniach a obývacej izbe budú ďalšie.
Budova má výťah, ktorý ďalej uľahčuje prístup, a byt patrí k vonkajšiemu parkovaciemu miestu.
Nachádza sa v pokojnej časti Vodice, v modernom obytnom dome, tento byt ponúka vysokú úroveň súkromia, pohodlia a funkčnosti.
Je to len pár minút chôdze od pláže a asi 550 metrov od centra mesta, kde sú obchody, reštaurácie, kaviarne, trh a všetky ďalšie zariadenia potrebné pre kvalitný pobyt a život.
Vodice je živé prímorské mesto na pobreží Jadranského mora, obľúbené u domácich i zahraničných hostí kvôli svojej autentickej stredomorskej atmosfére, bohatej ponuke a výnimočným prírodným krásam.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
380 000 € · 97 m²
3 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
356 152 € · 96 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 445 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 328530
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 588 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
