Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Modernes Apartment in Strandnähe, zweiter Stock, Aufzug, Vodice
Zum Verkauf steht eine elegante und modern ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus in Vodice, nur 150 Meter vom Meer entfernt.
Apartment S7 mit einer Gesamtfläche von 97,52 m2, davon 79,00 m2 Wohnfläche, bietet eine hervorragende Anordnung und außergewöhnlichen Komfort für den Alltag oder Urlaub.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten Waschraum, zwei Badezimmern, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 18,52 m2 mit südöstlicher Ausrichtung, ideal für den Genuss der Morgensonne und des milden mediterranen Klimas.Die Wohnung ist mit hohen Standards ausgestattet, die eine Anti-Diebstahl-Eingangstür, Klimaanlagen in jedem Raum, elektrischen Rollläden, Moskitonetze an den Fenstern und Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer umfassen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert, und die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.Im ruhigen Teil von Vodice gelegen, im Rahmen eines modernen Wohnhauses, bietet diese Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Funktionalität.
Es ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und etwa 550 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Markt und alle anderen Einrichtungen befinden, die für einen hochwertigen Aufenthalt und ein Leben notwendig sind.Vodice ist ein lebhafter Küstenort an der Adriaküste, der bei in- und ausländischen Gästen wegen seiner authentischen mediterranen Atmosphäre, seines reichen Angebots und seiner außergewöhnlichen natürlichen Schönheit beliebt ist.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition für eine touristische Vermietung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
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VODICE
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VODICE
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VODICE
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VODICE
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VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 445 000 € · Preis pro m²: 4 588 €/m²
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia