Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Moderný apartmán na 1. poschodí s krytou terasou a výhľadom na more, 50 m od pláže – Srima pri Vodiciach
Tento moderný byt na prvom poschodí ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom a luxusom, s krásnym výhľadom na more.
Celková využiteľná plocha 81.03 m2 sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní a otvoreného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu 16.12 m2, ideálny pre relaxáciu po celý deň so stredomorskou atmosférou.
More a pláž sú len 50 metrov, zatiaľ čo centrum mesta je 950 metrov.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto. Budova sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne pri mori a má celkom osem bytových jednotiek.
Je postavený podľa vysokých štandardov kvality a energetickej účinnosti, s vynikajúcou tepelnou izoláciou fasády a strechy.
Súčasťou objektu je výťah, hliníkové tesárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety a siete proti komárom, dvere proti krádeži, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých miestností, čo zaisťuje maximálny komfort po celý rok.
Srima, v blízkosti populárnej Vodice, je známa svojimi plážami, promenádami pozdĺž mora a pokojným stredomorským životným štýlom.
Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu do turistických prenájmov na jednej z najžiadanejších častí dalmatínskeho pobrežia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
335 160 € · 80 m²
4 190 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 372 738 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 327980
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 372 738 € · Cena za m²: 4 602 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
