Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 372 738 € 4 602 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Apartment im 1. Stock mit überdachter Terrasse und Meerblick, 50 m vom Strand entfernt – Srima bei Vodice
Diese moderne Wohnung im ersten Stock bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Luxus, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer.
Die gesamte Nutzfläche von 81,03 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 16,12 m2, ideal für Entspannung den ganzen Tag mit mediterraner Atmosphäre.
Das Meer und der Strand sind nur 50 Meter entfernt, während das Stadtzentrum 950 Meter entfernt ist.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt am Meer und verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten.
Es ist nach hohen Qualitätsstandards und Energieeffizienz gebaut, mit überlegener Wärmedämmung der Fassade und des Daches.
Die Anlage verfügt über einen Aufzug, Aluminium-Tischlerei mit drei Glasscheiben, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung und Klimatisierung aller Räume, wodurch ein maximaler Komfort während des ganzen Jahres gewährleistet wird.Srima, in der Nähe der beliebten Vodice, ist bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden am Meer und ruhige mediterrane Lebensweise.
Dieser Ort ist eine ideale Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine sichere Investition in eine touristische Vermietung in einem der begehrtesten Teile der dalmatinischen Küste.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 602 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 951 €/m²
Abweichung vom Median +16,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 561 €/m²–4 257 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
372 738 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
327980

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 372 738 € · Preis pro m²: 4 602 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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