Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Dvojdom s terasami a výhľadom na more – Vodice
Na predaj je byt označený S4, ktorý sa nachádza v menšej obytnej budove s celkom štyrmi bytovými jednotkami, rozdelený na tri podlažia: prízemie, poschodie a strešná terasa.
Objekt sa nachádza v novo postavenej, upratanej a modernej časti mesta Vodice, v pokojnej a príjemnej štvrti, vhodné pre rodinný život alebo turistický prenájom vyššej kategórie.
Celková plocha apartmánov s vecami je 99.57 m2.
Byt je usporiadaný na dvoch poschodiach a navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný spôsob bývania.
Na prvom poschodí je chodba, šatňa, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa a dve spálne.
Z obývacej časti je krytá terasa 12.50 m2, ideálna pre každodenné vonkajšie bývanie.
Vnútorné schodisko je prístupné na druhom poschodí.
V druhom poschodí je priestor pre letnú kuchyňu, ďalšie WC, krytá terasa 8,50 m2 a priestranná nekrytá terasa 52,60 m2, z ktorej je krásny otvorený výhľad na more, ktorý dáva tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu a pocit exkluzivity.
Byt má jedno parkovacie miesto, čo zaisťuje pohodlie a dodatočný komfort.
Byt je vybavený polystyrénovou fasádou, PVC stolárstvo s okenicami s elektrickými výťahmi, vlámacími a protipožiarnymi dverami a vodou elektrickým podlahovým kúrením.
podlahové krytiny sú vyrobené z keramiky, zatiaľ čo kúpeľne sú vybavené moderným sociálnym zariadením so sprchovacím kútom.
V obývacej izbe a spálňach sú inštalované klimatizačné jednotky.
Vybrané materiály a systémy zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia, energetickú účinnosť a dlhodobú kvalitu bývania.
Byt sa nachádza v pokojnej a dobre udržiavanej časti Vodice, 1,600 m od centra mesta a 1,800 m od pláže.
Lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení, zatiaľ čo pokojné prostredie a moderný mestský koncept robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre trvalé bývanie, ale aj ako bezpečnú investíciu.
Pre ďalšie informácie a dojednanie termínov prehliadok, neváhajte kontaktovať našich agentov, ktorí vám radi poskytnú všetku potrebnú odbornú podporu počas celého procesu nákupu.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
316 800 € · 99 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnosť 98 %
VODICE
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 318 624 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia