Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Mezonetový apartmán s terasami a výhledem na moře – Vodice
K prodeji je byt označený S4, který se nachází v menším obytném domě s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, rozdělenými do tří podlaží: přízemí, patro a střešní terasa.
Nemovitost se nachází v nově postavené, uklizené a moderní části města Vodice, v klidné a příjemné čtvrti, vhodné pro rodinný život nebo turistické pronájmu vyšší kategorie.
Celková plocha bytů s věcmi je 99.57 m2.
Byt je uspořádán na dvou podlažích a navržen s důrazem na funkčnost a moderní způsob bydlení.
V prvním patře se nachází předsíň, šatna, kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna a dvě ložnice.
Z obývacího prostoru je krytá terasa 12.50 m2, ideální pro každodenní venkovní bydlení.
Vnitřní schodiště je přístupné ve druhém patře.
Ve druhém patře je prostor pro letní kuchyň, další WC, krytá terasa 8,50 m2 a prostorná nekrytá terasa 52,60 m2, ze které je krásný otevřený výhled na moře, který dává této nemovitosti zvláštní hodnotu a pocit exkluzivity.
Byt má jedno parkovací místo, což zajišťuje pohodlí a další komfort.
Byt je vybaven polystyrenovou fasádou, PVC truhlářství s okenicemi s elektrickými výtahy, vloupacími a protipožárními dveřmi a vodním elektrickým podlahovým vytápěním.
Podlahové krytiny jsou vyrobeny z keramiky, zatímco koupelny jsou vybaveny moderním sociálním zařízením se sprchovým koutem.
V obývacím pokoji a ložnicích jsou instalovány invertorové klimatizace.
Vybrané materiály a systémy zajišťují vysoký komfort, energetickou účinnost a dlouhodobou kvalitu bydlení.
Byt se nachází v klidné a dobře udržované části Vodice, 1,600 m od centra města a 1,800 m od pláže.
Lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré důležité občanské vybavenosti, zatímco klidné prostředí a moderní městský koncept činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro trvalé bydlení, ale také jako bezpečnou investici.
Pro další informace a uspořádání termínů zájezdů, neváhejte kontaktovat naše agenty, kteří vám rádi poskytnou veškerou potřebnou odbornou podporu během celého nákupního procesu.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
316 800 € · 99 m²
3 200 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 318 624 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Obytná plocha: 99 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia