Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 299 000 € 3 360 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, ihneď k nasťahovaniu, 2. poschodie, terasa, tichá lokalita
VODICE - Na predaj moderný byt s 2 spálňami a terasou, 800 m od mestskej pláže a 1600 m od centra mesta!Práve bola dokončená výstavba menšieho obytného domu s celkom 3 apartmány sa nachádza v pokojnej lokalite.
Nehnuteľnosť sa nachádza v už vybudovanej oblasti, obklopenej rodinnými domami.
Ďalšou výhodou je, že sa nachádza v slepej uličke, čo znamená minimálnu premávku a viac súkromia.
K dispozícii sú celkovo tri podlažia: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Budova moderného vzhľadu je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov.
Zo zariadenia zdôrazňujeme: polystyrénovú fasádu, PVC stolárstvo, elektrické žalúzie, siete proti komárom, klimatizačné zariadenia v spálňach a obývacej izbe, kvalitné podlahové krytiny, moderné sociálne zariadenie, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, kuchyni a obývacej izbe, sklenený plot na terasách, záhradný pozemok usporiadaný podľa projektu.
Apartmán S3 s celkovou úžitkovou plochou 89 m2 (obytná plocha 74.17 m2 + terasa 18.76 m2 + parkovanie 29 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Skladá sa zo vstupného priestoru, chodby, WC / práčovne, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na dve kryté terasy 18.76 m2.
Byt má dve parkovacie miesta.
V cene je 299,000.READING DOSTUPNÉ V ZÁKLADNOM BUDOVA S1 celková úžitková plocha 108.89 m2 (obytná plocha 74.17 m2 + terasa 47.53 m2 + záhrada 123 m2 + parkovanie 29 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo vstupného priestoru, chodby, WC/práčovne, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú a nekrytú terasu 47.53 m2 a záhradu 123 m2.
Byt má dve parkovacie miesta.
Cena je: 299,000.1.
KATStan S2 celková úžitková plocha 86 m2 (obytná plocha 74,17 m2 + terasa 18,76 m2 + parkovanie 13,10 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Skladá sa zo vstupného priestoru, chodby, WC / práčovne, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na dve kryté terasy 18.76 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 259,000.Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 360 €/m²
Medián podobných ponúk 3 576 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 045 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 668 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
89 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
322994

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 360 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje