In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo edificio, pronto per essere abitato, 2° piano, terrazza, posizione tranquilla
VODICE - In vendita appartamento moderno con 2 camere da letto e terrazza, a 800 m dalla spiaggia cittadina e a 1600 m dal centro città!
È appena terminata la costruzione di un piccolo edificio residenziale con un totale di 3 appartamenti situato in una zona tranquilla.
L'immobile si trova in una zona già edificata, circondata da case familiari.
Un ulteriore vantaggio è che si trova in una strada senza uscita, il che significa traffico minimo e maggiore privacy.
Ha un totale di tre piani: piano terra + 1.
piano + 2.
piano.
L'edificio dal design moderno è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi.
Tra le dotazioni spiccano: facciata in polistirene, infissi in PVC, avvolgitori elettrici per tapparelle, zanzariere, climatizzatori nelle camere da letto e nel soggiorno, pavimenti di qualità, sanitari da bagno moderni, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno, ringhiera in vetro sulle terrazze, giardino curato secondo progetto.
L'edificio è completato e abitabile.Appartamento S3 con superficie utile totale di 89 m2 (superficie abitabile 74,17 m2 + terrazze 18,76 m2 + parcheggio 29 m2) si trova al 2.
piano.
È composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su due terrazze coperte di 18,76 m2.
L'appartamento dispone di due posti auto.
Il prezzo è di 299.000 €.
ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO PIANO TERRAAppartamento S1 con superficie utile totale di 108,89 m2 (superficie abitabile 74,17 m2 + terrazza 47,53 m2 + giardino 123 m2 + parcheggio 29 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta e scoperta di 47,53 m2 e giardino di 123 m2.
L'appartamento dispone di due posti auto.
Il prezzo è: 299.000 €.
1.
PIANOAppartamento S2 con superficie utile totale di 86 m2 (superficie abitabile 74,17 m2 + terrazza 18,76 m2 + parcheggio 13,10 m2) si trova al 1.
piano.
È composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su due terrazze coperte di 18,76 m2.
L'appartamento dispone di un posto auto.
Il prezzo è di 259.000 €.
Per maggiori informazioni contattateci via e-mail o telefono.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
VODICE
359 200 € · 89 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 360 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia