Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 200 000 € 2 899 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nový projekt, prízemie, záhrada 92 m2, tichá lokalita
NOVI PROJEKTVODICE - Moderný byt na prízemí s spálňami 2 a záhradnou plochou 92 m2!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta Vodice a je 1300 m od mestskej pláže a 1800 m od centra.Nový moderný projekt bytového domu s bytovými jednotkami 12 sa nachádza v pokojnej lokalite.
Bude pozostávať z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
Kvalitné materiály budú použité v konštrukcii podľa najnovších stavebných noriem.
Zo zariadenia zdôrazňujeme: polystyrénovú fasádu, dvere proti vlámaniu, sklenený plot na terasách, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľniach, moderné kúpeľňové toalety, vysoko kvalitné podlahové krytiny, tesárske práce z PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety s moskytiérami, klimatizácia v obývacej izbe, príprava na klimatizáciu v spálňach.
Apartmány na prízemí patria do príslušnej časti záhrady.
Každý apartmán má jedno parkovacie miesto.
Plánovaný začiatok výstavby je v lete 2026 a plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie sa na konci 2027.
year.Apartment S2 celková úžitková plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + záhrada 92 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na prízemí.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s východom na terasu a záhrady 92 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
cena je 200,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% z dane z predaja nehnuteľností).Rezervácie sú prijaté, a platba ide po etapách výstavby.Ďalšie dostupné v BUILDINGSAP1 celková úžitková plocha 71.30 m2 (obytná plocha 58.30 m2 + záhrada 100 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na prízemí.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s východom na terasu a záhradnej plochy 100 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 205,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Apartmán AP2 celková úžitková plocha 49.30 m2 (obytná plocha 42.10 m2 + záhrada 42 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na prízemí.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľňa, spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu a záhrada 42 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 145,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S1 celková úžitková plocha 61.05 m2 (obytná plocha 54.35 m2 + záhrada 37 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na prízemí.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s východom na terasu a záhradnej plochy 37 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 180.000 (Kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).1.
KATStan S3 celková úžitková plocha 60.05 m2 (obytná plocha 51.05 m2 + lodžia 8 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 8 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 175.000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S4 celková úžitková plocha 51.70 m2 (obytná plocha 43.90 m2 + lodžia 6.40 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 6.40 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 150,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S5 celková úžitková plocha 63.50 m2 (obytná plocha 54.55 m2 + loggia 7.95 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 7.95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 185,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S6 celková úžitková plocha 69.80 m2 (obytná plocha 57.60 m2 + loggia 9 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, ktorá má výstup na terasu 9 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 200,000 (Kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).2.
KATStan S7 celková úžitková plocha 60.05 m2 (obytná plocha 51.05 m2 + loggia 8 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 8 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 175,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S8 celková úžitková plocha 51.70 m2 (obytná plocha 43.90 m2 + lodžia 6.40 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 6.40 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 150,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Byt S9 celková úžitková plocha 63.50 m2 (obytná plocha 54.55 m2 + loggia 7.95 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu 7.95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 185,000 (Zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).Byt S10 celková úžitková plocha 69.80 m2 (obytná plocha 57.60 m2 + lodžia 9 m2 + parkovanie 15 m2) sa nachádza na 2.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, ktorá má výstup na terasu 9 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 200.000 (Kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 899 €/m²
Medián podobných ponúk 3 611 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 020 €/m²–3 710 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 518 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
69 m²
Veľkosť pozemku
37 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
322511

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 899 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje