Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nový projekt, 2. poschodie, 2 spálne, tichá lokalita
NOVÝ PRŮVODCE PROJEKTU - Moderný byt na 2. poschodí s 2 spálňami a terasou!
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Vodice a je vzdialená 1300 m od mestského pláže a 1800 m od centra.
Nový moderný projekt obytného domu s 12 bytov v pokojnej lokalite.
Budova bude pozostávať z troch podlaží: prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie.
V stavebníctve budú použité kvalitné materiály podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia vyzdvihujeme: polystyrénovú fasádu, bezpečnostné dvere, sklenený plot na terasách, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, moderné sanitárne zariadenia, kvalitné podlahové krytiny, PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické rolietové žalúzie s moskytiérovými sieťami, klimatizáciu v obývacej izbe, prípravu na klimatizáciu v spálňach.
Byty v prízemí majú prístup k príslušnej časti záhrady.
Každý byt má jedno parkovacie miesto.
Plánovaný začiatok výstavby je v lete 2026 a plánované dokončenie výstavby a nasťahovanie na konci 2027.
Byt S10 celková využiteľná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 9 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 200 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z predaja nehnuteľností).
Rezervácie sa prijímajú a platby prebiehajú po etapách výstavby.
Ďalší dostupný v BUDOVACH AP1 celková využiteľná plocha 71,30 m2 (obytná plocha 58,30 m2 + záhrada 100 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhradnej plochy 100 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 205 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
Byt AP2 celková využiteľná plocha 49,30 m2 (obytná plocha 42,10 m2 + záhrada 42 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 42 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 145 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
Byt S1 celková využiteľná plocha 61,05 m2 (obytná plocha 54,35 m2 + záhrada 37 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhradnej plochy 37 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 180 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
Byt S2 celková využiteľná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + záhrada 92 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza v prízemí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu a záhrady o rozlohe 92 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 200 000 (kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
1. KAT Stan S3 celková využiteľná plocha 60,05 m2 (obytná plocha 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 8 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 175 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
Byt S4 celková využiteľná plocha 51,70 m2 (obytná plocha 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 6,40 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 150 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
Byt S5 celková využiteľná plocha 63,50 m2 (obytná plocha 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 7,95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 185 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
Byt S6 celková využiteľná plocha 69,80 m2 (obytná plocha 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 1. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 9 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 200 000 (Kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
2. KAT Stan S7 celková využiteľná plocha 60,05 m2 (obytná plocha 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 2. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 8 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 175 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
Byt S8 celková využiteľná plocha 51,70 m2 (obytná plocha 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 2. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 6,40 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 150 000 (Zákazník je oslobodený od platby 3 % dane z nehnuteľností).
Byt S9 celková využiteľná plocha 63,50 m2 (obytná plocha 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parkovisko 15 m2) sa nachádza na 2. poschodí.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu o rozlohe 7,95 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 185 000 (Kupujúci je oslobodený od platby 3 % dane z ne
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
200 000 € · 69 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
200 000 € · 69 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
200 000 € · 69 m²
2 899 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
248 000 € · 69 m²
3 594 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
160 000 € · 69 m²
2 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 899 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia