In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo progetto, 2° piano, 2 camere da letto, posizione tranquilla
✨NUOVO PROGETTO✨VODICE - Appartamento moderno al 2° piano con 2 camere da letto e terrazza!
L'immobile si trova in una zona tranquilla della città di Vodice ed è distante 1300 m dalla spiaggia cittadina e 1800 m dal centro.
Il nuovo moderno progetto di edificio residenziale con 12 unità abitative si trova in una posizione tranquilla.
Saranno composte da tre piani: piano terra + 1° piano + 2° piano.
Nella costruzione saranno utilizzati materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi.
Tra le dotazioni spiccano: facciata in polistirene, porte antieffrazione, ringhiera in vetro sui terrazzi, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sanitari da bagno moderni, rivestimenti di pavimento di qualità, infissi in PVC con vetro triplo, avvolgibili elettrici con zanzariere, climatizzatore nel soggiorno, predisposizione per climatizzatore nelle camere da letto.
Alle unità al piano terra spetta una parte adeguata del giardino.
A ciascun appartamento spetta un posto auto.
L'inizio previsto dei lavori è per l'estate 2026, e il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono entro la fine del 2027.
Appartamento S10 con superficie utile totale di 69,80 m2 (superficie abitabile 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza di 9 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 200.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Sono accettate prenotazioni, e il pagamento avviene a tappe durante la costruzione.
ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIOPRIZEMLJEAppartamento AP1 con superficie utile totale di 71,30 m2 (superficie abitabile 58,30 m2 + giardino 100 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza e giardino di 100 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 205.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Appartamento AP2 con superficie utile totale di 49,30 m2 (superficie abitabile 42,10 m2 + giardino 42 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza e giardino di 42 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 145.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Appartamento S1 con superficie utile totale di 61,05 m2 (superficie abitabile 54,35 m2 + giardino 37 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza e giardino di 37 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 180.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Appartamento S2 con superficie utile totale di 69,80 m2 (superficie abitabile 57,60 m2 + giardino 92 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al piano terra.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza e giardino di 92 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 200.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
1. KATAppartamento S3 con superficie utile totale di 60,05 m2 (superficie abitabile 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza di 8 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 175.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Appartamento S4 con superficie utile totale di 51,70 m2 (superficie abitabile 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza di 6,40 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 150.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Appartamento S5 con superficie utile totale di 63,50 m2 (superficie abitabile 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza di 7,95 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 185.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Appartamento S6 con superficie utile totale di 69,80 m2 (superficie abitabile 57,60 m2 + loggia 9 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 1° piano.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza di 9 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 200.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
2. KATAppartamento S7 con superficie utile totale di 60,05 m2 (superficie abitabile 51,05 m2 + loggia 8 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 2° piano.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza di 8 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 175.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Appartamento S8 con superficie utile totale di 51,70 m2 (superficie abitabile 43,90 m2 + loggia 6,40 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 2° piano.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza di 6,40 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 150.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Appartamento S9 con superficie utile totale di 63,50 m2 (superficie abitabile 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parcheggio 15 m2) si trova al 2° piano.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza di 7,95 m2.
All'appartamento spetta un posto auto.
Il prezzo è di 185.000 € (l'acquirente è esentato dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 2 899 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia