Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice, apartmán so záhradou, novostavba
Vodice, byt so záhradou, novostavbaByt sa skladá z chodby, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa, 2 spálne, jedna krytá terasa, záhrada a parkovacie miesto.
Celková a skutočná plocha všetkých vyššie uvedených je 93.82 m2 + parkovacie miesto 15 m2.
Budova je dobre postavená, spĺňa všetky právne predpisy a pravidlá profesie.
Veľmi dobrá hydroizolácia a tepelná izolácia, silikátová fasáda. Apartmány sú vybavené protipožiarnymi a vlámacími vchodovými dverami, oknami a balkónovými dverami s ochranou proti hmyzu a elektrickými žalúziami.
Vo všetkých izbách a jedálni-obývacia izba sú inštalované invertor klimatizácia.
V kúpeľni je zabudované podlahové kúrenie.Podlahy bytu sú lemované kvalitnou keramikou a laminátmi.Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej lokalite, má dobré dopravné spojenie.Vzdialenosť od pláže je len 700 m.
Vzdialenosť do centra mesta je len 800 m.
Dokončenie prác, bývanie je naplánované na máj 2026.
rokov.
Poznámka: Predávajúci je v systéme DPH.
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
245 000 € · 71 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 97 %
VODICE
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 69 m²
- Veľkosť pozemku
- 33 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321366
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 739 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 33 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 258 000 €; Naš Dom – 258 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 258 000 €; Bilan-agencija – 258 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
