Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 258 000 € 3 739 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, apartament z ogrodem, nowy budynek
Vodice, apartament z ogrodem, nowy budynekMieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni-jadalni-pokoju dziennego, łazienki, 2 sypialni, jednego zadaszonego tarasu, ogrodu i miejsca parkingowego. Całkowita i rzeczywista powierzchnia powyższego wynosi 93.82 m2 + miejsce parkingowe o powierzchni 15 m2. Budynek jest solidnie wykonany, spełnia wszystkie przepisy prawne i zasady zawodu. Bardzo dobra izolacja hydrotermiczna, elewacja krzemianowa.Mieszkania wyposażone są w drzwi wejściowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe, okna oraz drzwi balkonowe z ochroną przed owadami i elektrycznymi roletami. We wszystkich pomieszczeniach oraz w kuchni-jadalni zamontowano klimatyzację inwerterową. Łazienka posiada wbudowane ogrzewanie podłogowe.Podłogi w mieszkaniu wyłożone są wysokiej jakości ceramiką i laminatem.Nieruchomość położona jest w pięknej lokalizacji, posiada dobrą komunikację drogową.Odległość od plaży wynosi zaledwie 700 m. Odległość od centrum miasta wynosi zaledwie 800 m. Zakończenie prac, zamieszkanie planowane jest na maj 2026. lat. Uwaga: Sprzedający jest w systemie VAT. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 739 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 611 €/m²

Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 382 €/m²–3 890 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 245 000 € · 71 m² 3 451 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 170 000 € · 66 m² 2 576 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 94 %

VODICE 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 518 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 258 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Powierzchnia działki: 33 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321366

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 739 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 258 000 €; Naš Dom – 258 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 258 000 €; Bilan-agencija – 258 000 €.