Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 114 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 559 237 € 4 906 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán S6 - 1. poschodie novostavby, len 50 m od mora - Vodice
Na predaj je elegantný a funkčný byt S6, nachádzajúci sa na prvom poschodí moderného obytného domu s celkovým počtom 12 bytov. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Vodiciach, len 50 metrov od pláže, a do centra mesta sa dostanete len niekoľko minút ľahkej chôdze (300 m).Basic information:Area: 114,13 m2 (net usable area)Garage parking space: P12Bedrooms: 2Additional: hallway, kitchen with dining room March 2026. Pre koho je tento byt ideálny?Pre všetkých, ktorí chcú žiť alebo stráviť dovolenku v pokojnom prostredí pri mori, bez toho, aby sa vzdal luxusu a moderného komfortu. Byt je tiež vynikajúci ako investícia na turistický prenájom vďaka svojej vynikajúcej polohe a kvalite výstavby.Available apartments in the project:A1 ground floor, 69,85 m2 342,265 2 bedrooms, bathroom, toilet, kitchen and living room, terrace, yard 24,36 m2 + garage.S2 ground floor, 121,61 m2 595,889 3 bedrooms floor, 119.75 m2 588,000 3 bedrooms (one with private bathroom), additional bathroom and toilet, terrace + 2 garage spaces. floor, 119.02 m2 583.198 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace + garage.S6 1. floor, 114,13 m2 559.237 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace + garage.S7 2. Floor, 193,86 m2 949.914 Roof terrace 80,06 m2 with swimming pool 22 m2, sunbathing area, summer kitchen and toilet + 2 garage parking spaces. floor, 210,04 m2 1,029,196 Roof terrace 118,07 m2 with swimming pool 22 m2, sunbathing area, summer kitchen and toilet + 2 garage spaces.For any additional information or visitation arrangement please feel free to contact!Internal Agency ID: 1145Ana IvandaAgent with license+385 99 33 84 900info@am-reale

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 906 €/m²
Medián podobných ponúk 3 170 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +54,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 880 €/m²–3 408 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 855 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
559 237 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
114 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
318453

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 559 237 € · Cena za m²: 4 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje