Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 559 237 € 4 906 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso S6 - 1° piano di un nuovo edificio, a soli 50 m dal mare - Vodice
In vendita è un elegante e funzionale appartamento S6, situato al primo piano di un edificio residenziale moderno con un totale di 12 appartamenti. L'immobile si trova in una delle location più desiderabili a Vodice — a soli 50 metri dalla spiaggia, e il centro città è raggiungibile in pochi minuti di camminata leggera (300 m).Dati di base:Superficie: 114,13 m² (superficie netta utile)Posto auto garage: P12Camere da letto: 3Bagni: 2Aggiuntivo: corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno, terrazzaAttrezzature e qualità di esecuzione:Costruzione di nuova qualità con standard moderni di costruzioneArchitettura elegante e design d'interni contemporaneoInfissi in PVC color antracite dotati di zanzariere e tapparelle elettricheRiscaldamento a pavimento nei bagni, cucina e soggiornoPavimentazioni in ceramica in tutto l'appartamentoCondizionatori in tutte le stanze – spazio completamente climatizzatoOgni appartamento include un posto auto garage assegnatoPrevisione completamento lavori: 31. marzo 2026. Per chi è ideale questo appartamento?Per tutti coloro che desiderano vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente tranquillo sul mare, senza rinunciare al lusso e al comfort moderno. L'appartamento è eccellente anche come investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione di alto livello e alla qualità della costruzione.Appartamenti disponibili nel progetto:A1 – piano terra, 69,85 m² — 342.265 €2 camere da letto, bagno, WC, cucina e soggiorno, terrazza, giardino 24,36 m² + posto auto.S2 – piano terra, 121,61 m² — 595.889 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, terrazza, giardino 51 m² + posto auto.S3 – piano terra, 116,39 m² — 570.311 €3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, terrazza, giardino 106 m² + posto auto.S4 – 1. piano, 119,75 m² — 588.000 €3 camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo e WC, terrazza + 2 posti auto.S5 – 1. piano, 119,02 m² — 583.198 €3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto.S6 – 1. piano, 114,13 m² — 559.237 €3 camere da letto, 2 bagni, terrazza + posto auto.S7 – 2. piano, 193,86 m² — 949.914 €Terrazza sul tetto 80,06 m² con piscina 22 m², area solarium, cucina estiva e WC + 2 posti auto.S8 – 2. piano, 210,04 m² — 1.029.196 €Terrazza sul tetto 118,07 m² con piscina 22 m², area solarium, cucina estiva e WC + 2 posti auto.Per tutte le informazioni aggiuntive o per concordare una visita — non esitate a contattarci!ID interno agenzia: 1145Ana IvandaAgente con licenza+385 99 33 84 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 906 €/m²
Mediana di annunci simili 3 170 €/m²
Differenza dalla mediana +54,8 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 880 €/m²–3 408 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 855 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
559 237 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
114 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
318453

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 559 237 € · Prezzo al m²: 4 906 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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