Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 385 065 € 4 530 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vaša oáza v Dalmácii: Moderný apartmán (85 m2) - 60 m od pláže
Objavte svoje ideálne dovolenkové miesto v srdci Dalmácie! Len 60 metrov od krištáľovo čistého mora sa stavia moderný bytový dom s desiatimi exkluzívnymi obytnými jednotkami. Ideálna poloha vo Vodiciach, blízko obľúbenej mestskej pláže a pár minút chôdze do centra, robí tieto apartmány perfektnými pre bývanie aj dovolenku. Budova pozostáva z suterénu s garážami a skladiskom, čo nájomcom poskytuje praktické parkovacie riešenie a ďalší úložný priestor. Apartmány v prízemí majú výhodu vlastnej záhrady, ideálnej na vonkajšiu relaxáciu. V prvom poschodí sa apartmány vyznačujú priestrannými terasami a balkónmi, ktoré ponúkajú vynikajúce výhľady a priestor na spoločenské stretnutia, zatiaľ čo apartmány v druhom poschodí, pri terasách, majú prístup k impozantným strešným terasám, čo im dodáva špeciálny šarm a exkluzivitu. Každý apartmán v tejto budove je navrhnutý s dôrazom na detail, zabezpečujúc moderný a funkčný priestor. 15 cm hrubá fasáda poskytuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a pridáva moderný estetický vzhľad. Antracitové PVC okná, vybavené proti komárom a rolietami s elektrickými zdvihákmi, zaručujú praktickosť a moderný vzhľad, zatiaľ čo zdvihacie steny umožňujú veľa prirodzeného svetla a ľahký prístup k nádherným vonkajším priestorom. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovými kabínami a sanitárnym zariadením renomovaných výrobcov, čo ďalej podčiarkuje pocit luxusu a pohodlia. Každá miestnosť je klimatizovaná, nainštalované tepelné čerpadlá a možnosť elektrického podlahového kúrenia zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Všetky tieto charakteristiky spolu vytvárajú dokonalú harmóniu moderného života pri mori, čo robí tieto apartmány ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu a štýl. Vodice, ležiace len 11 km severozápadne od Šibeníka, sú ideálnym miestom pre aktívnu a nezabudnuteľnú dovolenku. Známe svojimi živými festivalmi, rozmanitými športovými aktivitami a bohatým kultúrnym dedičstvom, Vodice priťahujú návštevníkov túžiacich po dobrodružstve a relaxácii. S teplým pohostinstvom a vynikajúcou infraštruktúrou tento turistický rezort ponúka dokonalú kombináciu odpočinku a zábavy. POPIS APARTMÁNU: Apartmán A-2 - prízemie - obytná plocha 66,36 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + terasa (20 m2 - JI) + záhrada (32 m2) + garážové parkovacie miesto + skladová miestnosť v suteréne, čistá plocha 85,57 m2 = 385,065 EUR Stavebné práce prebiehajú a plánovaný termín dokončenia je leto 2024. roky. Zabezpečte si miesto v tomto prestížnom zariadení a užívajte si blízkosť všetkého, čo Vodice ponúkajú. Pre viac informácií a podrobnosti o kúpe nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 530 €/m²
Medián podobných ponúk 3 720 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 173 €/m²–4 035 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 638 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
385 065 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317315

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 065 € · Cena za m²: 4 530 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje