Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 98 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 441 585 € 4 506 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vaša oáza v Dalmácii: Moderný apartmán (98 m2) - 60 m od pláže
Objavte svoje ideálne miesto na dovolenku v srdci Dalmácie!
Iba 60 metrov od krištáľovo čistého mora, moderný bytový dom ponúka desať exkluzívnych bytových jednotiek je vo výstavbe.
Ideálna poloha vo Vodiciach, v blízkosti obľúbenej mestskej pláže a pár minút chôdze od centra, robí tieto apartmány ideálne pre bývanie a dovolenku.
Budova sa skladá zo suterénu s garážami a skladom, ktorý poskytuje nájomníkom praktické parkovacie riešenie a ďalšie úložné priestory.
Apartmány na prízemí majú výhodu vlastnej záhrady, ideálnej pre vonkajšiu relaxáciu.
Na prvom poschodí sa apartmány vyznačujú priestrannými terasami a balkónmi, ktoré ponúkajú vynikajúci výhľad a priestor na socializáciu, zatiaľ čo apartmány na druhom poschodí, vedľa terasy, majú prístup k impozantným strešným terasám, čo im dáva zvláštny šarm a exkluzivitu.
Každý byt v tejto budove je navrhnutý s dôrazom na detail, ktorý zaisťuje modernosť a funkčnosť.
Hrubá fasáda 15 cm poskytuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a dodáva moderný estetický vzhľad.
Anthracite PVC stolárstvo, vybavené moskytiéry a rolety s elektrickými výťahmi, zaručuje praktickosť a moderný vzhľad, zatiaľ čo výťah-sklzu steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a ľahký prístup do krásnych vonkajších priestorov.
Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kabínami a sociálnym zariadením renomovaných výrobcov, čo ďalej zdôrazňuje pocit luxusu a pohodlia.
Každá izba je klimatizovaná a inštalované tepelné čerpadlá a možnosť elektrického podlahového vykurovania zaisťujú pohodlnú teplotu po celý rok.
Všetky tieto vlastnosti spoločne vytvárajú dokonalú harmóniu moderného života v blízkosti mora, čo robí tieto apartmány ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu a štýl.
Vodice, ktoré sa nachádzajú iba 11 km severozápadne od Šibeniku, je ideálnym miestom pre aktívnu a nezabudnuteľnú dovolenku.
Vodice sú známe svojimi živými festivalmi, rozmanitými športovými aktivitami a bohatým kultúrnym dedičstvom a lákajú návštevníkov na dobrodružstvo a relaxáciu.
S teplou pohostinnosťou a vynikajúcou infraštruktúrou ponúka toto turistické stredisko perfektnú kombináciu odpočinku a zábavy.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S-7 - 1.
poschodie - obývacia izba 79,50 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + terasa (18 m2 - SZ) + garážové státie + komora v suteréne, čistá plocha 98,13 m2 = 441,585 EUR Výstavba je v plnom prúde a plánovaný termín dokončenia je leto 2024.
rokov.
Zabezpečte si svoje miesto v tomto prestížnom zariadení a užite si blízkosť všetkého, čo Vodice ponúka.
Pre viac informácií a podrobnosti o nákupe nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 506 €/m²
Medián podobných ponúk 3 418 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 010 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
441 585 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
98 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317299

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 441 585 € · Cena za m²: 4 506 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje