Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 98 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 441 585 € 4 506 €/m²

Opis nepremičnine

Vaša oaza v Dalmaciji: Moderno opremljen apartma (98 m2) - 60m od plaže
Odkrijte svoje idealno mesto za počitek v srcu Dalmacije! Na samo 60 metrov od kristalno čistega morja, v izgradnji je moderna apartmanska stavba, ki nudi deset ekskluzivnih stanovanjskih enot. Idealna lokacija v Vodicah, blizu priljubljene mestne plaže in nekaj minut hoje do centra, naredi te stanove popolne za življenje in počitek. Stavba je sestavljena iz kleti z garažami in shrambami, kar stanovalcem nudi praktično rešitev za parkiranje in dodatni prostor za shranjevanje. Apartmaji v pritličju imajo prednost lastnega vrta, idealnega za sprostitev na prostem. V prvem nadstropju se apartmaji odlikujejo prostornimi terasami in balkoni, ki ponujajo izvrsten razgled in prostor za druženje, medtem ko apartmaji v drugem nadstropju, poleg teras, imajo dostop do impresivnih strešnih teras, kar jim daje poseben šarm in ekskluzivnost. Vsak apartma v tej stavbi je zasnovan z natančnostjo do podrobnosti, zagotavljajoč sodobnost in funkcionalnost. Fasada debeline 15 cm nudi odlično toplotno izolacijo in doda moder estetski videz. Antracitna PVC okna, opremljena s komarniki in roletami z električnimi podizači, zagotavljajo praktičnost in sodoben videz, medtem ko dvigovalno-drseče stene omogočajo obilico naravne svetlobe in enostaven dostop do čudovitih zunanjih prostorov. Kopalnice so opremljene z modernimi tuš kabinami in sanitarijami priznanih proizvajalcev, kar dodatno poudarja občutek luksuza in udobja. Vsak prostor je klimatiziran, nameščene toplotne črpalke in možnost električnega talnega ogrevanja pa zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto. Vse te značilnosti skupaj ustvarjajo popolno harmonijo modernega življenja blizu morja, kar te apartmaje naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo kakovost in stil. Vodice, ki so le 11 km severozahodno od Šibenika, so idealno mesto za aktiven in nepozaben počitek. Znane po živahnih festivalih, raznolikih športnih aktivnostih in bogati kulturni dediščini, Vodice privabljajo obiskovalce, ki želijo avanturo in sprostitev. Ob topli gostoljubnosti domačev in odlični infrastrukturi to turistično središče nudi popolno kombinacijo počitka in zabave. OPIS APARTMANA: Apartma S-7 - 1. nadstropje - stanovanjska površina 79,50 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici) + terasa (18 m2 - SZ) + garažno parkirno mesto + shramba v podstrešju, neto obračunske površine 98,13 m2 = 441.585 EUR Gradnja je v teku, predvideni rok zaključka je poletje 2024. godine. Zagotovite si svoje mesto v tem prestižnem objektu in uživajte v bližini vsega, kar Vodice ponujajo. Za več informacij in podrobnosti o nakupu nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 506 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 418 €/m²
Razlika od mediane +31,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 010 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 735 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
441 585 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
98 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
317299

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 441 585 € · Cena na m²: 4 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje