Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, Šibenik - Moderný dvojizbový apartmán S4 s krytou terasou 700m od mora
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Komfortný dvojizbový apartmán s krytou terasou, VodiceV obľúbenom turistickom centre Vodice, v pokojnej lokalite len 700 metrov od mora, sa nachádza tento moderný rezidenčný dom s iba šiestimi apartmánmi.
Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj tento krásny dvojizbový byt na prvom poschodí, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a blízkosti ku všetkým základným komfortom.
Byt, označený S4, sa nachádza na prvom poschodí budovy a ponúka celkovú čistú úžitkovú plochu 70.05 m2.
Starostlivo navrhnuté usporiadanie priestorov zaisťuje maximálnu využiteľnosť priestoru a príjemný pobyt.Plánovaný priestor: Obývacia izba (obývacia izba, kuchyňa, jedáleň): 24.56 m2 priestranný a svetlý otvorený priestor s prístupom na veľkú krytú terasu.
Spálňa 1 (so šatníkom): 10.24 m2
Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak chcete nehnuteľnosť navštíviť osobne, kontaktujte:Joško BašiE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 429 €/m²

Medián podobných ponúk 3 611 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 403 €/m²–4 038 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 245 000 € · 71 m² 3 451 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 170 000 € · 66 m² 2 576 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 261 730 € · 74 m² 3 537 €/m² Podobnosť 94 % VODICE 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316279

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia