In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Sebenico - Moderno appartamento S4 con due camere da letto e terrazza coperta a 700 m dal mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Appartamento comodo con due camere e terrazza coperta, Vodice
Nel popolare centro turistico di Vodice, in una posizione tranquilla a soli 700 metri dal mare, si trova questo edificio residenziale moderno con sole sei appartamenti.
Kaiser Immobilien offre con orgoglio in vendita questo bel appartamento con due camere al primo piano, che offre una combinazione perfetta di design contemporaneo, funzionalità e vicinanza a tutti i servizi essenziali.
SULL'APPARTAMENTO: Appartamento, codice S4, situato al primo piano dell'edificio e offre una superficie netta utile totale di 70,05 m².
La disposizione delle stanze, attentamente progettata, garantisce la massima utilizzazione dello spazio e un soggiorno confortevole.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
Zona giorno (soggiorno, cucina, zona pranzo): 24,56 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con uscita su una grande terrazza coperta.
Camera da letto 1 (con cabina armadio): 10,24 m²
Camera da letto 2: 12,53 m²
Bagno: 5,33 m²
Ingresso / Corridoio: 10,40 m²
Terrazza coperta: 13,98 m² (superficie netta utile 6,99 m²) – Ampia terrazza coperta ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI:
Posizione attraente: Situato a soli 700 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Vodice.
Vicino ai servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, caffè e passeggiate.
Ambiente tranquillo: L'edificio si trova in una zona più tranquilla di Vodice, garantendo un soggiorno piacevole senza le folle estive.
Edificio più piccolo: Con sole sei unità, l'edificio offre maggiore privacy ed esclusività.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle località più belle del Adriatico, sia per vivere tutto l'anno che come investimento per affitti turistici.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Le visite dell'immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 429 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia