Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Šibenik - Moderno dvosobno stanovanje S4 s pokrito teraso 700m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Udoben dvosobni stan s natkriveno teraso, Vodice
V priljubljenem turističnem središču Vodice, na mirni lokaciji oddaljeni le 700 metrov od morja, se nahaja ta moderna stanovanjska zgradba z le šestimi stanovi.
Kaiser Immobilien s ponosom nudi v prodajo ta lep dvosobni stan v prvem nadstropju, ki ponuja popolno združitev sodobnega oblikovanja, funkcionalnosti in bližine vseh pomembnih storitev.
O STANU: Stan, oznake S4, se nahaja v prvem nadstropju stavbe in nudi skupno neto uporabno površino 70,05 m².
Premišljeno zasnovan razpored prostorov zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in prijetno bivanje.
RASPORED PROSTORIJA: Dnevni del (dnevni prostor, kuhinja, jedilnica): 24,56 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na veliko natkriveno teraso.
Spalnica 1 (z garderobo): 10,24 m²
Spalnica 2: 12,53 m²
Kopalnica: 5,33 m²
Vhod / Hodnik: 10,40 m²
Natkrivena terasa: 13,98 m² (neto uporabna površina 6,99 m²) – Prostrana natkrivena terasa idealna za sprostitev in bivanje na prostem.
LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Atraktivna lokacija: Nahaja se le 700 metrov od morja in čudovitih plaž v Vodicah.
Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije, kavarne in sprehajalne poti.
Mirno okolje: Zgradba se nahaja v mirnejšem delu Vodic, kar zagotavlja prijetno bivanje brez poletnih gneč.
Manjša zgradba: Z le šestimi stanovi zgradba nudi večjo zasebnost in ekskluzivnost.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo sodoben in udoben dom na eni izmed najlepših lokacij na Jadranu, bodisi za celletno bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
245 000 € · 71 m²
3 451 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
261 730 € · 74 m²
3 537 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 429 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia