Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 109 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 592 000 € 5 431 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nový, luxusný penthouse, 2. poschodie, 2. rad k moru, panoramatický výhľad
Na exkluzívnom mieste, v 2.
priamo pri mori je luxusný penthouse s 2 spálňami a terasou s panoramatickým výhľadom na more! Krásna kamienková pláž vzdialená len 30 m sa nachádza priamo pred budovou a centrum je vzdialené 950 m. Začala sa výstavba menšej obytnej budovy s celkovým počtom luxusných bytov 3.
Budova bude mať tri podlažia: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
V konštrukcii budú použité vysokokvalitné materiály a zariadenia, ktoré nasledujú moderné štandardy a súčasné trendy, spolu s moderným dizajnom a starostlivo vybranými prvkami, aby spĺňali najvyššie kritériá moderného bývania.
Z vybavenia rozlišujeme: polystyrénovú fasádu 10 cm, vlámacie dvere, vrchnú keramiku, vonkajšie stolárstvo (trojvrstvové sklo), elektrické rolety, moskytiéry, sklenené ploty, podlahové kúrenie, klimatizáciu vo všetkých izbách a moderné sanitárne vybavenie.
Tento projekt je starostlivo navrhnutý tak, aby kombinoval sofistikovaný dizajn a funkčnosť.
Plánované dokončenie stavby 12./2026.
Apartmán S3 sa nachádza na 2.
poschodie budovy s celkovou čistou úžitkovou plochou 109.59 m2 (s parkovacími miestami 2).
Pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne so špajzou, jedálne, priestrannej obývacej izby (37,75 m2) s prístupom na krytú lodžiu 15,40 m2 s panoramatickým výhľadom na more, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, dvoch krytých lodžií.
Byt má dve parkovacie miesta.cena: 592,000 (vrátane DPH - zákazník je oslobodený od platenia 3% z dane z nehnuteľností).
OSTATNÉ DOSTUPNÉ V BUILDINGSLAND S1 sa nachádza na prízemí budovy s celkovou čistou plochou 104.87 m2 (s parkovacím miestom 1 a záhradou cca.
65 m2).
Pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne so špajzou, jedálne, priestrannej obývacej izby (37,75 m2) s prístupom na krytú lodžiu 15,70 m2 a dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, krytej lodžie 4,06m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 546,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).1.
Poschodie Apartmán S2 sa nachádza na 1.
poschodie budovy s celkovou plochou 109.59 m2 (s parkovacími miestami 2).
Pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne so špajzou, jedálne, priestrannej obývacej izby (37,75 m2) s prístupom na krytú lodžiu 15,40 m2 s krásnym výhľadom na more a dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC, dve kryté lodžie.
Byt má dve parkovacie miesta.
Cena je 586,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).
Vodice je jedným z najatraktívnejších turistických centier na Jadrane, ktorý sa nachádza na pobreží Šibenického zálivu.
Sú známe svojou bohatou históriou, malebnými uličkami a tradičnou dalmatínskou architektúrou.
Táto oblasť ponúka bohatý výber reštaurácií s autentickou dalmatínskou kuchyňou, kaviarňami, obchodmi a prístavmi, pozdĺž krásnych pláží a promenád, ktoré sa tiahnu pozdĺž mora.
Vodice sa nachádza v blízkosti národných parkov Krka a Kornati, a je tiež známy pre rôzne kultúrne podujatia.
Sú ideálnym miestom na bývanie a odpočinok po celý rok.Kontaktujte nás pre viac informácií prostredníctvom e-mailu alebo telefónu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 431 €/m²
Medián podobných ponúk 3 613 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +50,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 008 €/m²–4 588 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 818 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
592 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314063

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 592 000 € · Cena za m²: 5 431 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje