Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Srima - moderné apartmány v novostavbe pri mori so záhradami a strešnými terasami
Na predaj sú dva apartmány v modernej novej budove v Srime, tichá dedinka pri Vodicách, 2-izbové apartmány pri mori, 2-izbové apartmány pri mori, 2-izbové apartmány pri mori, 2-izbové apartmány pri mori, 2-izbové apartmány pri mori, 2-izbové apartmány pri mori, 2-izbové apartmány pri mori, 2-izbové apartmány pri mori, 2-kúpeľňové apartmány pri mori, 2-kúpeľňové apartmány pri mori, 2-kúpeľňové apartmány pri mori, 2-kúpeľňové apartmány pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 976 €/m²

Medián podobných ponúk 3 647 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 109 €/m²–3 716 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 181 944 € · 65 m² 2 799 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 181 944 € · 64 m² 2 843 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

258 440 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313655

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 440 € · Cena za m²: 3 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia