Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Srima - moderni apartmaji v novi stavbi ob morju z vrtovi in strešnimi terasami
Na prodajo so vrhunska stanovanja v moderni novogradnji v Srimih, mirnem naselju pri Vodicah, na lokaciji neposredno ob morju. Zgradba se nahaja v urejenem stanovanjskem okolju, nekaj korakov od plaže, z odprtim razgledom na morje in bližnje otoke, idealna za počitek, družinsko življenje ali luksuzno turistično oddajo. Objekt ima skupno 8 stanovanjskih enot, razporejenih v pritličju, na 1. in 2. nadstropju, z velikimi terasami, vrtovi in prostornimi strešnimi terasami. Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto. Lokacija – Srima pri Vodicah mirno stanovanjsko naselje, idealno za družinsko življenje in turizem, takojšnja bližina morja in plaže, sprehajalna pot ob morju, odlična prometna povezava s Šibenikom, avtocesto A1 in letališči Zadar in Split, bližina Vodic s bogato turistično ponudbo, restavracijami, marino in vsebinami skozi celo leto. Zgradba in oprema Zgradba je konstruirana po visokih standardih, s poudarkom na energetski učinkovitosti in udobju: zidovi iz blok opeke POROTHERM 25, armirano-betonske medetažne in strešne konstrukcije, fasada – ETICS, toplotna izolacija 10 cm, strešna toplotna izolacija XPS 12 cm + TPO hidroizolacija, aluminijasta zunanja stolarija s trojno zloženim steklom, rolete na električni pogon in komarniki, protodržavna in protipožarna vhodna vrata, talno ogrevanje v stanovanjih, klimatske naprave: 1 multi‑split v dnevni sobi (5,0 kW) in po 2,5 kW v spalnicah, vrhunska sanitarna oprema (Kolpa‑san, Hansgrohe ali podobno), vgradni straniščni školjki, steklene tuš stene in tuš kanali, keramične ploščice ekstra razreda v kopalnicah in na terasah, dvigalo v stavbi, TV in satelitski priključki v dnevni sobi in sobah. Razpored stanovanj in cene PRITLIČJE Stan S1 – 2 spalnici, vrt Skupna uporabna površina: 81,63 m² hodnik in predprostor, 2 spalnici, 2 kopalnici, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, nezaprtna terasa 16,39 m², vrt 21,15 m² 1 parkirno mesto Cena: 355.446 € Stan S2 – 3 spalnice,
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
284 164 € · 65 m²
4 372 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
181 944 € · 65 m²
2 799 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
181 944 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 258 440 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 313655
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 258 440 € · Cena na m²: 3 976 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
