Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Srima – Dve moderné novostavby 300 m od pláže
Celkovo sú v Srime 2 moderné obytné budovy, v atraktívnej lokalite len 300 metrov od pláže a promenády, ktorá vedie do centra Vodíc. Projekt zahŕňa celkovo 18 bytov najvyššej kvality, rozmiestnených na prízemí, s rôznymi veľkosťami od jednopokojových bytov po veľké terasy, byty, byty, byty, byty, byty, byty, byty, byty, byty, byty, byty, izby, byty, izby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 262 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 937 €/m²–3 651 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 181 944 € · 64 m² 2 843 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 170 000 € · 58 m² 2 931 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 207 000 € · 61 m² 3 393 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnosť 95 % Vodice 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 458 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

305886

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 262 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia