Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 445 000 € 4 588 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, nové, top lokalita, 50 m od pláže, výhľad na more, výťah
VODICE - Luxusný apartmán s terasou a výhľadom na more na predaj, na 2. poschodí, nachádzajúci sa v špičkovej lokalite, len 50 m od mora! Exkluzívny projekt moderného dizajnu, ktorý vyniká modernou architektúrou, starostlivo vybranými materiálmi a premysleným usporiadaním. Nachádza sa na jedinečnej a mimoriadne atraktívnej lokácii len 50 m od Modrej pláže a 400 m od centra Vodic. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu elegancie, špičkovej kvality výstavby a vynikajúcej mikrolokality, ktorá zabezpečuje blízkosť k moru, ale aj všetky dôležité vybavenia. Začala výstavba moderného obytného domu s celkovým počtom 9 apartmánov. Skladá sa z troch poschodí: prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie. Každé poschodie má 3 apartmány. Budova bude postavená z vysokokvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: izolačnou sklenenou fasádou, protokolíznymi vstupnými dverami, vonkajším spojom Gealan S 8000, vnútornými dverami bielej farby vysokými 225 cm, špičkovými keramickými dlaždicami Marazzi v kuchyni, obývacej izbe, spálňach a kúpeľni. Kúpeľňa bude vybavená sprchou Budova má výťah. Plánovaný termín dokončenia a nasťahovania - leto 2026. rok. Apartmán S7 celková využiteľná plocha 97.52 m2 (obytná plocha 79 m2 + terasa 18,52 m2) + parkovisko 12,50 m2 sa nachádza na 2. poschodí. >>bos_Latn>bos_Latn<< Je orientovaný na juhovýchodnú stranu. Skladá sa z vstupnej haly, práčovne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 18,52 m2 s krásnym výhľadom na more. Apartmán má parkovacie miesto v nádvorí budovy. Cena je 380.000 (DPH zahrnutá - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Apartmán S5 celková využiteľná plocha 78.88 m2 (obytná plocha 59.72 m2 + terasa 19,16 m2) + parkovisko 12,50 m2 sa nachádza na 1. poschodí. Je orientovaný na južnú stranu. Skladá sa z vstupnej haly, toalety s práčovňou, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 19,16 m2 s krásnym výhľadom na more. Apartmán má parkovacie miesto v nádvorí budovy. Cena je 320.000 (DPH zahrnutá - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Stan S6 - PREDAJ2. KATStan S8 celková využiteľná plocha 78.82 m2 (obytná plocha 59.66 m2 + terasa 19,16 m2) + parkovisko 12,50 m2 sa nachádza na 2. poschodí. Je orientovaný na južnú stranu. Skladá sa z vstupnej haly, toalety s práčovňou, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 19,16 m2 s krásnym výhľadom na more. Apartmán má parkovacie miesto v nádvorí budovy. Cena je 330.000 (DPH zahrnutá - zákazník je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností).Apartmán S9 - PREDAJKontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom, aby ste si dohodli prehliadku a zistili viac o tejto nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 588 €/m²
Medián podobných ponúk 3 552 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 537 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 728 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
304094

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 588 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje