Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, neuf, emplacement de choix, à 50 m de la plage, vue mer, ascenseur
VODICE - Appartement de luxe avec terrasse et vue sur la mer à vendre, au 2.
étage, situé dans un emplacement de premier choix, à seulement 50 m de la mer ! Projet exclusif de design moderne qui se distingue par une architecture contemporaine, des matériaux soigneusement sélectionnés et une disposition réfléchie.
Il se trouve dans un emplacement unique et extrêmement attractif, à seulement 50 m de la plage Bleue et à 400 m du centre de Vodice.
Cette propriété offre le mélange parfait d'élégance, de construction de haute qualité et d'une micro‑localisation exceptionnelle qui garantit la proximité de la mer ainsi que de toutes les commodités importantes.
Les travaux de construction d'un immeuble résidentiel moderne de 9 appartements ont commencé.
Il se compose de trois étages : rez‑de‑chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Chaque étage comprend 3 appartements.
Le bâtiment sera construit avec des matériaux de haute qualité selon les dernières normes de construction et sera équipé de : façade en verre de mousse de polystyrène, portes d'entrée anti‑effraction, menuiseries extérieures Gealan S 8000, portes intérieures blanches de 225 cm de hauteur, carrelage céramique haut de gamme Marazzi dans la cuisine, le salon, les chambres et la salle de bains. La salle de bains sera équipée d’une douche.
L'immeuble dispose
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 445 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 304094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 445 000 € · Prix au m²: 4 588 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
