Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Srima, Vodice, apartmán na prvom poschodí, novostavba
Srima, Vodice, byt v prvom poschodí, nová budova.
Na predaj je byt označený TS-S6, ktorý sa nachádza v prvom poschodí budovy pozostávajúcej z prízemia a troch poschodí, celkovo 8 bytov.
Byt TS-S6 pozostáva z 2 spální, vstupnej haly, kuchyne-jedálne-obývacej izby, 1 kúpeľne, 1 samostatného WC a krytej terasy o rozlohe 6.97 m2. Byt patrí k parkovaciemu miestu.
Celková plocha je 78 m2.
Kvalitná budova, silikátovo-kamená fasáda s tepelnou a hydroizoláciou.
Moderné vybavenie bytu s podlahovým vykurovaním, kvalitnými vnútornými a vonkajšími dverami a oknami, ochrannou sieťkou proti hmyzu na oknách a dverách balkóna, prvotriednou keramikou na podlahách a stenách, špičkovým vybavením kúpeľne, vstavanými vzduchovými invertorovými zariadeniami vo všetkých spálňach a jedálni‑obývacej miestnosti.
V prízemí sú 3 byty.
Každý byt má vlastnú záhradu.
V prvom poschodí sú 3 byty.
V druhom poschodí sú 2 byty.
Byty v druhom poschodí patrí terasy nachádzajúce sa na treťom poschodí.
Byty v prvom a druhom poschodí majú výhľad na more.
Budova je v systéme DPH.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VODICE
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
240 000 € · 61 m²
3 934 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 96 %
VODICE
262 000 € · 58 m²
4 517 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnosť 95 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 94 %
VODICE
170 000 € · 66 m²
2 576 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 440 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 300293
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 440 € · Cena za m²: 4 237 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Prestige Invest – 290 700 €; Bilan-agencija – 258 440 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
