Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vodice-Štvorizbový apartmán blízko pláže s výhľadom
Vodice - Luxusné apartmány na predaj vo výbornej lokalite, len 300m od mestskej pláže a 1000m od centra mesta.
Táto bytová budova sa rozprestiera na 3 poschodiach a má 3 bytové jednotky.
BYT S2 má úžitkovú plochu 89,42 m2 + 9,61 m2 úložného priestoru a pozostáva z: vstupnej haly, kúpeľne 1, spálne 1 s vlastnou kúpeľňou, spálne 2, spálne 3, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, krytej terasy 19,06 m2 a parkovacích miest P2 a P3.
Cena bytu je: 360 000,00 €
Plánovaný začiatok výstavby je september 2024 a plánovaný dátum nasťahovania je leto 2025.
Zariadenie sa buduje z mimoriadne kvalitných a drahých materiálov a vybavenie zahŕňa nasledovné:
- Polystyrénová fasáda
- PVC stolárstvo
- siete proti komárom
- žalúzie s elektrickým ovládaním
- vchodové dvere odolné voči vlámaniu a protipožiarne
- talianske keramické podlahové krytiny
- moderné kúpeľňové zariadenia
- podlahové kúrenie
- TV/internetové pripojenie v spálňach a obývacej izbe
- klimatizácie v spálňach a obývacej izbe
Každý byt má úložný priestor v suteréne a dve parkovacie miesta.
ĎALŠIE VECI K DISPOZÍCII V ZARIADENIE:
BYT S1 PREDANÝ
BYT S3 sa nachádza na druhom poschodí, má úžitkovú plochu 89,42 m2 + 12,66 m2 úložného priestoru a pozostáva z: vstupnej haly, kúpeľne 1, spálne 1 s vlastnou kúpeľňou, spálne 2, spálne 3, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, krytej terasy 19,06 m2 a parkovacích miest P1 a P6.
Cena bytu je: 390 000,00 €
Kód objektu: iro-294
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 425 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 105 €/m²–4 002 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
266302

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje