Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice-Appartamento quadrilocale vicino alla spiaggia con vista
Vodice - In vendita appartamenti di lusso in posizione eccellente, a soli 300 m dalla spiaggia cittadina e a 1000 m dal centro della città. Questo edificio residenziale si estende su 3 piani e comprende 3 unità abitative. APPARTAMENTO S2 ha 89,42 m2 di superficie utile + 9,61 m2 di ripostiglio, e si compone di: ingresso, bagno 1, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, camera da letto 3, cucina e zona pranzo, soggiorno, terrazza coperta 19,06 m2, e posti auto P2 e P3. Il prezzo dell’appartamento è: 360.000,00€ Inizio lavori previsto 9. mjesec 2024., e la data di consegna prevista è Ljeto 2025. L’immobile è costruito con materiali di altissima qualità e costosi, e tra le dotazioni troviamo: - facciata in polistirene espanso - infissi in PVC - zanzariere - tapparelle con motori elettrici - porta d’ingresso antieffrazione e antincendio - rivestimenti in ceramica italiana per i pavimenti - sanitari da bagno moderni - riscaldamento a pavimento - collegamento TV/internet nelle camere da letto e nel soggiorno - condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno Ogni appartamento dispone di un ripostiglio in cantina e due posti auto. ALTRO DISPONIBILE NELL’EDIFICIO: APPARTAMENTO S1 VENDUTO APPARTAMENTO S3 si trova al secondo piano, ha 89,42 m2 di superficie utile + 12,66 m2 di ripostiglio, e si compone di: ingresso, bagno 1, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, camera da letto 3, cucina e zona pranzo, soggiorno, terrazza coperta 19,06 m2, e posti auto P1 e P6. Il prezzo dell’appartamento è: 390.000,00€ Codice dell’immobile: iro-294 Classe energetica: U izradi Contatto: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 425 €/m²
Differenza dalla mediana +16,8 %

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Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 105 €/m²–4 002 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 675 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
90 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
266302

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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