Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

.::: Byt v novostavbe vo Vodiciach :::.
.::: Apartmán v novom objekte vo Vodicoch :::. Obytný dom sa nachádza v oblasti Blato vo Vodicoch a má sedem bytových jednotiek. Apartmán sa nachádza v prízemí a má celkovú užitočnú plochu 92,45m2. Skladá sa z vstupnej haly, toalety, dvoch spální, kúpeľne a kuchyne s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu. Apartmán má podlahové kúrenie v kuchyni a obývačke, klimatizáciu, hliníkové vonkajšie okná a jedno parkovacie miesto. K moru a pláži je približne 420m, zatiaľ čo vzdialenosť do centra Vodíc je približne 600m. Termín dokončenia prác je 2024. rokov. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii termínov (minimálne dva dni vopred). Prosím, uveďte kód nehnuteľnosti (ID) pri telefonickom kontakte. Tešíme sa na váš telefonát.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 467 €/m²

Medián podobných ponúk 3 693 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 218 €/m²–4 226 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnosť 97 % VODICE 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Táto ponuka 319 000 €
• Aditus mare 354 684 €

Doplňujúce informácie

Cena

319 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

92 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

251699

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 319 000 €; Aditus mare – 354 684 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia