Stan Vodice

Opis nekretnine

.::: Stan u novogradnji u Vodicama :::.
.::: Stan u novogradnji u Vodicama :::.
Apartmanska zgrada se nalazi u predjelu Blata u Vodicama u raspolaže sa sedam stambenih jedinica.
Predmetni stan se nalazi u prizemlju i ukupne je korisne površine 92,45m2. Sastoji se od hodnika, toaleta, dvije spavaće sobe, kupaonice i kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonicom sa izlazom na terasu. Stan ima podno grijanje u kuhinji i dnevnom boravku, klima uređaje, aluminijsku vanjsku stolariju, te jedno parkirno mjesto.
Do mora i plaže ima oko 420m, dok je udaljenost do centra Vodica oko 600m.
Predviđen rok završetka radova je do kraja 2024. godine.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 467 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 635 €/m²

Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 131 €/m²–4 226 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Sličnost 100 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Sličnost 99 % Vodice 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Sličnost 98 % VODICE 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 98 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 98 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Sličnost 97 % VODICE 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 690 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Ova ponuda 319 000 €
• Aditus mare 354 684 €

Dodatne informacije

Cijena

319 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

92 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

251699

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 3 467 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 319 000 €; Aditus mare – 354 684 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia