Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 87 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 262 830 € 3 021 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba bytu vo Vodiciach
Nová budova práve uvedená do predpredaja je príkladom vynikajúcej kvality a komfortu, poskytujúc moderný a udržateľný životný štýl pre svojich obyvateľov v jednej z perál Jadranského pobrežia! Má celkovo 6 obytných jednotiek, čo umožňuje intimitu a súkromie pre každého nájomcu. Každý byt je starostlivo navrhnutý s dôrazom na kvalitu. Byt S1 s celkovou čistou plochou 87,61 m2 je trojizbový byt s rozlohou 70,84 m2 a záhradou 105,75m2, ktorá tvorí skutočnú Stredomorskú oázu pre vašu ideálnu dovolenku. Jednou z výhod týchto bytov je podlahové kúrenie v kúpeľni, ktoré poskytuje ďalší komfort, najmä v chladných zimných dňoch. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou. Vonka je nepokrytá terasa, ku ktorej pokračuje záhrada, čo je ideálne pre vonkajšiu relaxáciu, záhradníčenie alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. 10 cm hrubá termálna fasáda prispieva k energetickej efektívnosti budovy, udržiava teplo v byte a znižuje spotrebu energie na vykurovanie alebo chladenie. Okrem toho je potrebné poznamenať, že v budove nie je plyn, čo môže prispieť k environmentálnej udržateľnosti. Systém úpravy odpadových vôd prostredníctvom bio jamy ďalej potvrdzuje ekologické povedomie budovy. Parkovanie je pod krytom, takže vaše vozidlo je zabezpečené. Táto nová budova nie je len pohodlným domovom, ale aj environmentálne zodpovedným riešením pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný priestor. Vrelo odporúčam túto novú budovu! Contact: Ivana Zanjko Hungarian 0911788818

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 021 €/m²
Medián podobných ponúk 3 529 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–4 035 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 653 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
262 830 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
87 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
165766

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 262 830 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 262 830 €; Mirakul Adria d.o.o. – 294 750 €; EURO IMMOBILIEN – 294 750 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje