Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 87 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 262 830 € 3 021 €/m²

Description du bien

Appartement nouvellement construit Vodice
Le nouveau bâtiment récemment mis en prévente est un exemple d'excellente qualité et de confort, offrant un mode de vie moderne et durable à ses occupants dans l'une des perles de la côte adriatique ! Il se compose d'un total de 6 unités résidentielles, ce qui permet intimité et confidentialité pour chaque locataire. Chaque appartement est soigneusement conçu avec un accent sur la qualité. L'appartement S1 avec une surface nette totale de 87,61 m2 est un appartement de trois chambres de 70,84 m2 avec un jardin de 105,75m2 qui constitue une véritable oasis méditerranéenne pour vos vacances idéales. L'une des caractéristiques de ces appartements est le chauffage au sol dans la salle de bain, qui offre un confort supplémentaire, surtout lors des froides journées d'hiver. Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces. L'espace extérieur comprend une terrasse découverte, à laquelle se prolonge le jardin, parfait pour la détente en plein air, le jardinage ou les rencontres avec la famille et les amis. Une façade thermique de 10 cm d'épaisseur contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment, en conservant la chaleur à l'intérieur de l'appartement et en réduisant la consommation d'énergie pour le chauffage ou la climatisation. Notez également qu'il n'y a pas de gaz dans le bâtiment, ce qui peut contribuer à la durabilité environnementale. Le système de traitement des eaux usées via la biofosse confirme en outre la conscience écologique du bâtiment. Le stationnement est couvert, votre véhicule est donc protégé. Ce nouveau bâtiment n'est pas seulement une maison confortable, mais aussi une solution respectueuse de l'environnement pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité. Je recommande vivement ce nouveau bâtiment ! Contact: Ivana Zanjko Hungarian 0911788818

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 021 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 529 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–4 035 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 653 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
262 830 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
87 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
165766

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 262 830 € · Prix au m²: 3 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 262 830 €; Mirakul Adria d.o.o. – 294 750 €; EURO IMMOBILIEN – 294 750 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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