Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 394 000 € 4 378 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Osem luxusných apartmánov v druhom rade od mora vo Vodiciach
Nie len poloha a krátke vzdialenosti, ale aj výhľad, biela vonkajšia farba s podlahovo-stropnými antracitovými oknami, balkóny francúzskeho štýlu a posúvne žalúzie, sú výhodami nového bytového domu. Tento dom bude mať moderný a štýlový dizajn s 8 jedinečnými bytmi. Bytový dom bude obsahovať 6 duplexových bytov s obytným priestorom v prízemí a spálňami v prvom poschodí. Obývacia časť bude pozostávať z obývačky, kuchyne, jedálenskej časti a toalety. Komunikácia s vonkajším priestorom bude prebiehať cez podlahovo-stropné okná. Plávajúce schody vás potom dovedú na horné poschodie, kde budú dve spálne (okrem jedného bytu s jednou spálňou) a kúpeľňa. Byty poskytujú pokojné miesto na oddych a výhľad na more. Bude k dispozícii niekoľko možností materiálov a farieb. Všetky duplexové byty budú mať aspoň jeden veľkorysý verandový priestor (niektoré dokonca dva). Jeden byt bude mať možnosť súkromného bazéna a druhý možnosť súkromného SPA. Na druhom poschodí dvoch penthouse bytov, cez podlahovo-stropné okná, bude neobmedzený výhľad na južnú pláž a Šibenik archipel. Každý byt bude mať priestrannú terasu so súkromnými SPA zariadeniami. Obe penthouse byty budú mať súkromný prístup k schodom a možnosť zdieľaného súkromného výťahu. Penthouse byty budú pozostávať z dvoch spální a dvoch kúpeľní s priestranným obývačkou, kuchyňou a jedálenským kútom v otvorenom priestore. Pre prehliadku nehnuteľnosti zavolajte na: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Mario, majiteľ agentúry Agentúra Get Home Vlastné ID: 125

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 378 €/m²
Medián podobných ponúk 3 576 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 191 €/m²–4 035 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
394 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
90 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
110270

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 394 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje