Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 394 000 € 4 378 €/m²

Objektbeschreibung

Acht Luxusapartments in der zweiten Reihe vom Meer in Vodice
Nicht nur die Lage und die kurze Entfernung, sondern auch die Aussicht, die weiße Außenfarbe mit anthrazitfarbenen Fenstern vom Boden bis zur Decke, Balkonen im französischen Stil und Schiebefensterjalousien sind die Vorteile eines neuen Mehrfamilienhauses.
Dieses Haus wird ein modernes und stilvolles Design mit 8 einzigartigen Wohnungen haben.
Das Appartementhaus wird 6 zweistöckige Wohnungen mit Wohnräumen im Erdgeschoss und Schlafzimmern im Obergeschoss enthalten.
Der Wohnraum besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Ecke zum Essen und einer Toilette.
Die Kommunikation mit dem Außenbereich erfolgt durch die Fenster vom Boden bis zur Decke.
Die schwimmende Treppe führt Sie dann in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer (außer in einer Wohnung, die ein Schlafzimmer bietet) und ein Badezimmer befinden.
Die Apartments bieten einen ruhigen Ort zum Entspannen und Meerblick.
Es stehen mehrere Material- und Farboptionen zur Verfügung.
Alle zweistöckigen Wohnungen haben mindestens eine großzügige Veranda (einige sogar zwei).
Eine Wohnung hat die Möglichkeit eines privaten Pools und die andere Möglichkeit eines privaten SPA.
Auf der zweiten Etage zwei Penthouse-Apartments, durch die Fenster vom Boden bis zur Decke, bietet einen ungehinderten Blick auf den Südstrand und den Sibenik-Archipel.
Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit den Möglichkeiten eines privaten SPA.
Beide Penthouse-Wohnungen haben einen privaten Zugang zur Treppe und die Möglichkeit eines gemeinsamen privaten Aufzugs.
Die Penthouse-Apartments bestehen aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einer Essecke im Freien.
Für Besichtigungen dieses Objekts rufen Sie bitte an: +385 98 9322461
(Whats up/ Viber) Mario Agentur Eigentümer
Agentur Get Home
Objekt-Kennnummer: 125

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 378 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 576 €/m²
Abweichung vom Median +22,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 191 €/m²–4 035 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
394 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
110270

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 394 000 € · Preis pro m²: 4 378 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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