Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 4 896 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj novostavba - 100m od mora s2
TRIBUNE APARTMÁN S2 S PRIVÁTNYM BAZÉNOM, ZÁHRADOU A TERASAMI, 100 METERS Z MORA
Na predaj je moderný byt S2 sa nachádza v novostavbe v Tribunj, len 100 metrov od mora.
Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti všetkej vybavenosti potrebnej pre každodenný život, vrátane obchodov, školy, materskej školy, reštaurácií, kaviarní, verejnej dopravy a ďalších zariadení.
Byt je súčasťou dobre postaveného obytného domu modernej architektúry, vyrobeného zo železobetónovej konštrukcie, s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť priestoru a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického a dlhodobého prenájmu.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je súkromný bazén, priestranná záhrada a dve terasy, ktoré poskytujú ďalší priestor pre vonkajšie bývanie.
Celková plocha bytu je 96.21 m2.
PRIESTOROVÝ REŽIM
* Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň 24,09 m2
* Chodba 7,22 m2
* WC 1 3,13 m2
* WC 2 4,82 m2
* Spálňa 1 11,57 m2
* Spálňa 2 11,98 m2
Celková čistá plocha uzavretej časti bytu je 62.81 m2.
ĎALŠIE ČASTI
* Krytá terasa 24,85 m2 (účtovná plocha 12,43 m2)
* Odkrytá terasa 23,76 m2 (účtovná plocha 5,94 m2)
* Záhrada 116,95 m2 (účtovná plocha 11,70 m2)
* Parkovacie miesto 13,35 m2 (účtovná plocha 3,34 m2)
* Súkromný bazén
SPOLU
* Celková plocha všetkých častí nehnuteľnosti: 241,72 m2
* Celková plocha: 96,21 m2
VYBAVENIE A TECHNICKÉ VLASTNOSTI
* Klimatizácia v každej izbe
* Kvalitné vonkajšie tesárstvo
* Železobetónová konštrukcia
* Súkromný bazén
* Vlastná záhrada
* Vlastné parkovacie miesto
* Moderná konštrukcia podľa aktuálnych technických noriem
KÚČOVÉ VLASTNOSTI MAJETKU
* Nová výstavba
* Tribunj
* vzdialenosť od mora 100 metrov
* Dve spálne
* Dve sanitárne zariadenia
* Súkromný bazén
* Krytá terasa
* Odkrytá terasa
* Záhradná plocha 116,95 m2
* Parkovacie miesto
* blízkosť k celému obsahu
* Vhodné pre celoročné bývanie
* Vhodné pre turistický a dlhodobý prenájom
Byt poskytuje funkčné usporiadanie izieb a kombináciu vnútorného a vonkajšieho priestoru cez súkromný bazén, priestrannú záhradu a dve terasy.
Vďaka svojej polohe v blízkosti mora a všetkej potrebnej vybavenosti je nehnuteľnosť vhodná na bývanie, dovolenku alebo investície v oblasti Tribunj.
Pre viac informácií alebo dohodu o návšteve ubytovacieho zariadenia kontaktujte:
Telefón: +385 91 578 5877
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 896 €/m²
Medián podobných ponúk 4 221 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 602 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
96 m²
Veľkosť pozemku
801 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357308

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 896 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 801 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje