Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 96 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 470 000 € 4 896 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba v Tribunji - 100m od moře s2
APARTMÁN TRIBUNE S2 S PRIVÁTNÍM BAZÉNEM, ZAHRÁDKOU A TERASAMI, 100 METRŮ OD MOŘE Na prodej je moderní apartmán S2 umístěný v novostavbě v Tribunji, pouhých 100 metrů od moře. Nemovitost se nachází na atraktivním místě v blízkosti veškerých potřebných služeb pro každodenní život, včetně obchodů, školy, školky, restaurací, kaváren, veřejné dopravy a dalších zařízení. Apartmán je součástí dobře postavené rezidenční budovy moderní architektury, vyrobené z železobetonové konstrukce, s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost prostoru a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Nemovitost je vynikající volbou pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického a dlouhodobého pronájmu. Zvláštností této nemovitosti je soukromý bazén, prostorná zahrada a dvě terasy, které poskytují další prostor pro venkovní bydlení. Celková plocha apartmá je 96,21 m2. ROZVRŽENÍ PROSTORŮ * Kuchyně, obývací pokoj a jídelna 24,09 m2 * Chodba 7,22 m2 * WC 1 3,13 m2 * WC 2 4,82 m2 * Ložnice 1 11,57 m2 * Ložnice 2 11,98 m2 Celková čistá plocha uzavřené části apartmá je 62,81 m2. DALŠÍ ČÁSTI * Zastřešená terasa 24,85 m2 (účetní plocha 12,43 m2) * Nezastřešená terasa 23,76 m2 (účetní plocha 5,94 m2) * Zahrada 116,95 m2 (účetní plocha 11,70 m2) * Parkovací místo 13,35 m2 (účetní plocha 3,34 m2) * Soukromý bazén CELKEM * Celková plocha všech částí nemovitosti: 241,72 m2 * Celková plocha: 96,21 m2 VYBAVENÍ A TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY * Klimatizace v každém pokoji * Kvalitní venkovní truhlářství * Železobetonová konstrukce * Soukromý bazén * Vlastní zahrada * Vlastní parkovací místo * Moderní výstavba podle aktuálních technických norem KLÍČOVÉ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI * Novostavba * Tribunj * Vzdálenost od moře 100 metrů * Dvě ložnice * Dvě sanitární zařízení * Soukromý bazén * Zastřešená terasa * Nezastřešená terasa * Zahrada 116,95 m2 * Parkovací místo * Blízkost veškerého vybavení * Vhodné pro celoroční bydlení * Vhodné pro turistický a dlouhodobý pronájem Apartmán nabízí funkční uspořádání místností a kombinaci vnitřního a venkovního prostoru díky soukromému bazénu, prostorné zahradě a dvěma terasám. Díky své poloze u moře a veškerému potřebnému vybavení je nemovitost vhodná pro bydlení, dovolenou nebo investici v oblasti Tribunj. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte: Tel.: +385 91 578 5877 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 896 €/m²
Medián podobných nabídek 4 221 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 602 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
96 m²
Velikost pozemku
801 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357308

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 896 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 801 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje