Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 109 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 327 390 € 3 004 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, Sovlja, nový, dvojposchodový apartmán, 400 m od pláže, strešná terasa, výhľad na more
TRUBUNJ, SOVLJA - Na predaj moderný byt na dvoch poschodiach, so strešnou terasou a panoramatickým výhľadom na more!
Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, v tichom prostredí, v malej dedinke Sovlja v blízkosti Tribunj, len 400 m od dobre udržiavanej pláže a centra!
Výstavba menšej modernej budovy s obytnými jednotkami 4 so zaujímavým dizajnom a funkčným usporiadaním je v plnom prúde.
Pozostáva z troch poschodí: prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie (strešná terasa).
Budova je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavená: polystyrénovou fasádou, bezpečnostnými dverami, antracitovým PVC stolárstvom, elektrickými roletami s moskytiérami, klimatizáciou v obývacej izbe a spálňach, vysoko kvalitnou keramikou vo všetkých izbách, modernými kúpeľňovými prípravkami, elektrickým podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľni.
Je tu možnosť kúpy ďalšieho parkovacieho miesta za príplatok.
Plánovaný dátum dokončenia a dátum sťahovania - koniec 2026.
Apartmán S3 s celkovou úžitkovou plochou 109.13 m2 (81.33 m2 obytná plocha + 66.62 m2 terasa + parkovanie 12 m2) sa nachádza na 1. a 2. poschodí a je orientovaný na juhozápad.
Na 1. poschodí sa nachádza chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 9.44 m2 s výhľadom na more, dve spálne, kúpeľňa.
Vnútorné spoločné schodisko vedie do 2. poschodia (strešná terasa), kde je vchod, letná kuchyňa a krytá terasa 11.14 m2 a nekrytá terasa 46.04 m2 s panoramatickým výhľadom na more.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 327,390.
INÉ DOSTUPNÉ V BUILDINGGROUND FLOORApartment S1 - SOLDApartment S2 s celkovou úžitkovou plochou 91.25 m2 (65.66 m2 obytná plocha + terasa 15.17 m2 + 150 m2 záhrada + 12 m2 parkovanie) sa nachádza na prízemí a je orientovaný na juhovýchod.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 15.17 m2, ktorá má prístup do priestranného dvora 150 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 245,700.1.
poschodie + 2. poschodie (ROOF TERRACE) Apartmán S4 s celkovou úžitkovou plochou 110.79 m2 (80.24 m2 obytná plocha + 77.84 m2 terasa + 12 m2 parkovanie) sa nachádza na 1. a 2. poschodí a je orientovaný na juhovýchod.
Na 1. poschodí sa nachádza chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má prístup na krytú terasu 7.81 m2 a nekrytú terasu 5.2 m2 s výhľadom na more, dve spálne, kúpeľňa.
Vnútorné spoločné schodisko vedie do 2. poschodia (strešná terasa), kde je vchod, letná kuchyňa a krytá terasa 12.2 m2 a nekrytá terasa 52.63 m2 s panoramatickým výhľadom na more.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 332,430.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 004 €/m²
Medián podobných ponúk 3 602 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 107 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 818 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
327 390 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
348501

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 327 390 € · Cena za m²: 3 004 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje