Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 109 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 327 390 € 3 004 €/m²

Opis nieruchomości

Tribunj, Sovlja, nowy, apartament dwupiętrowy, 400 m od plaży, taras na dachu, widok na morze
TRIBUNJ, SOVLJA - Na sprzedaż nowoczesny apartament na dwóch piętrach, z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze! Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w spokojnym otoczeniu, w małej wiosce Sovlja koło Tribunja, zaledwie 400 m od zadbane plaży i centrum! W trakcie budowy mniejszy nowoczesny budynek z 4 jednostkami mieszkalnymi, o interesującej konstrukcji i funkcjonalnym układzie. Składa się z trzech kondygnacji: parter + 1. piętro + 2. piętro (taras na dachu). Budynek jest wznoszony z materiałów wysokiej jakości zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i będzie wyposażony w: elewację z polistyrenu, drzwi antywłamaniowe, okna PVC w kolorze antracytowym, elektryczne rolety z moskitierami, klimatyzatory w salonie i sypialniach, wysokiej jakości ceramikę we wszystkich pomieszczeniach, nowoczesne armatury łazienkowe, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego za dodatkową opłatą. Planowana data zakończenia budowy i wprowadzenia się – koniec 2026 roku. Apartament S3 o łącznej powierzchni użytkowej 109,13 m2 (81,33 m2 powierzchni mieszkalnej + 66,62 m2 tarasu + 12 m2 parkingu) znajduje się na 1. i 2. piętrze i jest skierowany na południowy zachód. Na 1. piętrze znajduje się korytarz, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9,44 m2 z widokiem na morze, dwie sypialnie, łazienka. Wewnętrzne wspólne schody prowadzą na 2. piętro (taras na dachu), gdzie znajduje się wejście, kuchnia letnia oraz zadaszony taras o powierzchni 11,14 m2 i odkryty taras o powierzchni 46,04 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Apartament posiada jedno miejsce parkingowe. Cena wynosi €327,390. INNE DOSTĘPNE W BUDYNKU PARTER Apartament S1 - SOL Apartament S2 o łącznej powierzchni użytkowej 91,25 m2 (65,66 m2 powierzchni mieszkalnej + taras 15,17 m2 + ogród 150 m2 + 12 m2 parkingu) znajduje się na parterze i jest skierowany na południowy wschód. Składa się z korytarza, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 15,17 m2, który prowadzi na przestronny ogród o powierzchni 150 m2. Apartament posiada jedno miejsce parkingowe. Cena wynosi €245,700.1. PIĘTRO + 2. PIĘTRO (TARAS NA DACHU) Apartament S4 o łącznej powierzchni użytkowej 110,79 m2 (80,24 m2 powierzchni mieszkalnej + 77,84 m2 tarasu + 12 m2 parkingu) znajduje się na 1. i 2. piętrze i jest skierowany na południowy wschód. Na 1. piętrze znajduje się korytarz, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 7,81 m2 i odkrytego tarasu o powierzchni 5,2 m2 z widokiem na morze, dwie sypialnie, łazienka. Wewnętrzne wspólne schody prowadzą na 2. piętro (taras na dachu), gdzie znajduje się wejście, kuchnia letnia oraz zadaszony taras o powierzchni 12,2 m2 i odkryty taras o powierzchni 52,63 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Apartament posiada jedno miejsce parkingowe. Cena wynosi €332,430. Po więcej informacji prosimy o kontakt e‑mailowy lub telefoniczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 004 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 602 €/m²
Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 107 €/m²–4 322 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 818 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
327 390 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Tribunj
Powiat
Tribunj
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22212
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
348501

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 327 390 € · Cena za m²: 3 004 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Tribunj, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Tribunj

Gmina Tribunj – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 1536 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 594

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.