Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 91 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 700 € 2 700 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, Sovlja, novostavba, prízemie, 400 m od pláže, záhrada 108 m2
TRUBUNJ, SOVLJA - Na predaj moderný byt na prízemí s 2 spálňami a veľkou záhradou toľko ako 150 m2!Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, v tichom prostredí, v malej dedinke Sovlja vedľa Tribunja, len 400 m od usporiadanej pláže a centra!
Pozostáva z troch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
poschodie (strešná terasa).
Zariadenie je postavené z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných štandardov a bude vybavené: polystyrénovou fasádou, vlámacími dverami, PVC antracitovo sfarbeným stolárstvom, elektrickými roletami s moskytiérami, klimatizáciou v obývacej izbe a spálňach, vysoko kvalitnou keramikou vo všetkých izbách, modernými kúpeľňami, elektrickým podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľni.
Plánované dokončenie prác a sťahovanie - na konci 2026.Byt S2 s celkovou úžitkovou plochou 91,25 m2 (65,66 m2 obytná plocha + terasa 15,17 m2 + 150 m2 záhrada + 12 m2 parkovanie) sa nachádza na prízemí a je orientovaný na juhovýchod.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 15,17m2, ktorá má prístup do priestranného dvora 150 m2.
K bytu patrí parkovacie miesto.
V cene je 245,700.ČÍTAJTE DOSTUPNÉ V CIELE S1 celková úžitková plocha 86.29 m2 (62.77 m2 obytná plocha + terasa 11.04 m2 + 150 m2 záhrada + 12 m2 parkovanie) sa nachádza na prízemí a je orientovaný na juhozápad.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 11.04 m2, ktorá má prístup do priestranného dvora 150 m2.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Cena je 232.900.1.
Podlaha + 2.
poschodie (ROOF TERRACE)Apartmán S3 s celkovou úžitkovou plochou 109,13 m2 (81,33 m2 obytná plocha + 66,62 m2 terasa + 24 m2 parkovanie) sa nachádza na 1.
alebo 2.
poschodie a je orientovaný na juhozápad.
Na jedného.
na poschodí je chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na krytú terasu 9,44 m2 s výhľadom na more, dve spálne, kúpeľňa.
Vezmeme vnútorné schodisko až po 2.
poschodie (strešná terasa) s vchodom, letná kuchyňa a krytá terasa 11,14 m2 a nekrytá terasa 46,04 m2 s panoramatickým výhľadom na more.
Byt má dve parkovacie miesta.
Cena je 327.390.Apartmán S4 s celkovou úžitkovou plochou 110.79 m2 (80.24 m2 obytná plocha + 77.84 m2 terasa + 24 m2 parkovanie) sa nachádza na 1.
alebo 2.
poschodie a je orientovaný na juhovýchod.
Na jedného.
Na prvom poschodí sa nachádza chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prístupom na krytú terasu 7.81 m2 a nekrytú terasu 5.2 m2 s výhľadom na more, dve spálne, kúpeľňa.
Vezmeme vnútorné schodisko až po 2.
poschodie (strešná terasa), kde sa nachádza vchod, letná kuchyňa a krytá terasa 12,2 m2 a nekrytá terasa 52,63 m2 s panoramatickým výhľadom na more.
Byt má dve parkovacie miesta.
Cena je 332.430.Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 700 €/m²
Medián podobných ponúk 4 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 683 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
245 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
91 m²
Veľkosť pozemku
150 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
323973

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 700 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje