Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 339 000 € 3 291 €/m²

Popis nehnuteľnosti

TRIBUNJ, novostavba, 2. poschodie, 350 m od mora, výhľad na more
TRIBUNJ - Luxusný byt na predaj v 2. poschodí. poschodí s krásnou terasou a výhľadom na more, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite, len 350 m od mora a 500 m od centra! Budova má tri poschodia: prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie. Každé poschodie obsahuje 2 obytné jednotky. Budova moderného vzhľadu je postavená z kvalitných materiálov podľa najnovších stavebných noriem. Medzi vybavenie patrí: polystyrénová fasáda, protipožiarné a protovloupavé dvere, PVC okná, elektrické žalúzie, siete proti komárom, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizácia v každej miestnosti, sklenený plot, moderné kúpeľňové toalety, kvalitné podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach a v spálňach parketové podlahy, nabíjačka pre elektrické auto. >>bos_Latn<< Budova je napojená na mestský kanalizačný systém. Plánované dokončenie prác a nasťahovanie - 04/2026. Byt S5 sa nachádza v 2. poschodí, čistá využiteľná plocha 103,14 m2 (82,13 m2 obytná plocha + terasa 32,03 m2 + parkovisko 25 m2). Skladá sa z vstupu, predsiene, kúpeľne, toalety, dvoch priestranných spální, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 32,03 m2 s výhľadom na more. Byt má dve parkovacie miesta o rozlohe 25 m2. Cena je 339,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností).READING AVAILABLE IN THE BUILDING PRIZMJETljestan S1 sa nachádza v prízemí, čistá využiteľná plocha 111.12 m2 (82.29 m2 obytná plocha + terasa 28,66 m2 + záhrada 121.55 m2 + parkovisko 12,5 m2). Skladá sa z vstupu, predsiene, kúpeľne, toalety, dvoch priestranných spální, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 28,66 m2 a priestrannú záhradu o rozlohe 121,55 m2. Byt má jedno parkovacie miesto o rozlohe 12,15 m2. Cena je 339,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z predaja nehnuteľností). KATStan S3 - PREDAJ S4 sa nachádza v 1. poschodí, čistá využiteľná plocha 133.03 m2 (105.01 m2 obytná plocha + terasa 46.05 m2 + parkovisko 25 m2). Skladá sa z vstupu, predsiene, samostatnej kúpeľne, toalety, troch priestranných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 46.05 m2. Byt má dve parkovacie miesta o rozlohe 25 m2. Cena je 359.100 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností). KATStan S6 sa nachádza v 2. poschodí, čistá využiteľná plocha 133 m2 (104,98 m2 obytná plocha + terasa 46,05 m2 + parkovisko 25 m2). Skladá sa z vstupu, predsiene, samostatnej kúpeľne, toalety, troch priestranných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu o rozlohe 46.05 m2. Byt má dve parkovacie miesta o rozlohe 25 m2. Cena je 409,000 (vrátane DPH - kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností). Tribunj je jednou z najzaujímavejších turistických destinácií severnej Dalmácie a spolu s Vodicami pravdepodobne jedným z najkrajších letovísk na Šibenickej riviére. Obzvlášť stojí za návštevu očarujúce historické staré mesto, ktoré sa nachádza priamo na polostrove pri prístave a očaruje romantickými kamennými domami a uličkami. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 291 €/m²
Medián podobných ponúk 3 580 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 773 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
339 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
103 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
334428

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje