Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 339 000 € 3 291 €/m²

Descrizione dell'immobile

TRIBUNJ, nuovo edificio, 2° piano, 350 m dal mare, vista mare
TRIBUNIO - Appartamento di lusso in vendita su 2.
piano con bella terrazza e vista sul mare, situato in una posizione attraente, a soli 350 m dal mare e 500 m dal centro!È in corso la costruzione di un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti che.
L'edificio ha un totale di tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
Piano.
Ogni piano contiene 2 unità residenziali.
L'edificio di aspetto moderno è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Tra le attrezzature che distinguiamo: facciata in polistirolo, porte d'ingresso antifuoco/incendio, falegnameria in PVC, tapparelle per auto elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutte le camere, aria condizionata in ogni stanza, recinzione in vetro, servizi igienici moderni, pavimenti di alta qualità in tutte le camere, e parco elettrico in camera da letto
L'edificio e' collegato alle fogne della citta'.
Completamento previsto dei lavori e l'insediamento - 04/2026.
l'anno.L'appartamento S5 si trova sulla 2.
piano, superficie utile netta 103,14 m2 (82,13 m2 di superficie abitabile + terrazza 32,03 m2 + parcheggio 25 m2).
Si compone di ingresso, corridoio, bagno, servizi igienici, due ampie camere da letto, lavanderia, cucina e sala da pranzo spazio aperto, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 32,03 m2 con vista sul mare.
L'appartamento appartiene a due posti auto con una superficie di 25 m2.
Il prezzo è di 339.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).ALTRO DISPONIBILE NELL'EdificioTERRIZIO S1 si trova al piano terra, superficie utile netta 111,12 m2 (82,29 m2 di superficie abitabile + terrazza 28,66 m2 + giardino 121, m2)
Si compone di ingresso, corridoio, bagno, servizi igienici, due ampie camere da letto, lavanderia, cucina e sala da pranzo spaziata, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 28,66 m2 e ampio giardino di 121,55 m2.
L'appartamento appartiene a un parcheggio con una superficie di 12,15 m2.
Il prezzo è di 339.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).Piano S2 - VENDUTO1.
KATSTAN S3 - VENDITASTAN S4 si trova a 1.
piano, superficie utile netta 133,03 m2 (105,01 m2 di superficie abitabile + terrazza 46,05 m2 + parcheggio 25 m2).
Si compone di ingresso, corridoio, bagno separato, servizi igienici, tre ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, lavanderia, cucina e sala da pranzo spazio aperto, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 46,05 m2.
L'appartamento appartiene a due posti auto con una superficie di 25 m2.
Il prezzo è di 359.100 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul fatturato immobiliare).2.
KATSTAN S6 si trova a 2.
piano, superficie utile netta 133 m2 (104,98 m2 di superficie abitabile + terrazza 46,05 m2 + parcheggio 25 m2).
Si compone di ingresso, corridoio, bagno separato, servizi igienici, tre ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, lavanderia, cucina e sala da pranzo spazio aperto, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 46,05 m2.
L'appartamento appartiene a due posti auto con una superficie di 25 m2.
Il prezzo è di 409.000 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% dell'imposta sul traffico immobiliare).Tribunj è una delle destinazioni turistiche più interessanti della Dalmazia settentrionale e lungo Vodice è probabilmente una delle più belle località della riviera di Šibenik.
Particolarmente vale la pena vedere l'affascinante città vecchia storica situata direttamente sulla penisola vicino al porto e affascina con le sue romantiche case in pietra e vicoli.Per ulteriori informazioni, contattaci per telefono o e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 291 €/m²
Mediana di annunci simili 3 580 €/m²
Differenza dalla mediana -8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 773 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
339 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
334428

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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