Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj - apartmán s výhľadom na more, 2. poschodie
TRIBUNJ - byt na predaj s výhľadom na more a okolie.
Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu postaveného v 2022 a má celkovú čistú obytnú plochu 67.99 m2.
Pozostáva zo vchodu, chodby, dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s celkovou plochou 59.03 m2 a krytej terasy 10,22 m2.
V byte je tiež jedno vonkajšie parkovacie miesto 13.75 m2.
Byt sa nachádza asi 700 m od centra mesta a 950 m od najbližšej pláže.
Byt je klimatizovaný a nezariadený, a zo zariadenia upozorňujeme: proti vlámaniu vchodové dvere, kvalitné drevo s moskytiérou, keramická dlažba, laminát v izbách, podlahové kúrenie v kúpeľni, kuchyňa jedáleň a obývacia izba...
Byt má funkčné a moderné usporiadanie s priestrannou terasou a je ideálny pre dovolenku, celoročné bývanie a / alebo ako investícia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 463 €/m²

Medián podobných ponúk 4 238 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 661 €/m²–4 339 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 232 000 € · 65 m² 3 569 €/m² Podobnosť 97 % TRIBUNJ 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnosť 94 % TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnosť 91 % TRIBUNJ 266 500 € · 71 m² 3 754 €/m² Podobnosť 90 % TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnosť 88 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnosť 85 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 85 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 503 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325629

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 463 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia