Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Tribunj - appartement avec vue sur mer, 2ème étage
TRIBUNJ - appartement à vendre avec vue sur la mer et les environs.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel construit en 2022 et possède une surface habitable nette totale de 67.99 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon d'une surface totale de 59.03 m2 et d'une terrasse couverte de 10,22 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 13.75 m2.
L'appartement est situé à environ 700 m du centre-ville et à 950 m de la plage la plus proche.
L'appartement est climatisé et non meublé, et parmi les équipements nous soulignons : portes d'entrée anti-effraction, menuiseries de qualité avec moustiquaires, carrelage, parquet stratifié dans les pièces, chauffage au sol dans la salle de bains, la cuisine, la salle à manger et le salon...
L'appartement possède une disposition fonctionnelle et moderne avec une terrasse spacieuse, et est idéal pour les vacances, une habitation toute l'année et/ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 232 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 325629
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 232 000 € · Prix au m²: 3 463 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
