Appartamento Tribunj

Descrizione dell'immobile

Tribunj - appartamento con vista mare, 2° piano
TRIBUNJ - in vendita appartamento con vista sul mare e dintorni. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale costruito nel 2022 e ha una superficie netta abitabile totale di 67,99 m2. È composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con superficie totale di 59,03 m2 e terrazza coperta di 10,22 m2. All'appartamento è assegnato un posto auto esterno di 13,75 m2. L'appartamento è a circa 700 m dal centro del luogo e a 950 m dalla spiaggia più vicina. L'appartamento è climatizzato e non arredato, e tra le dotazioni evidenziamo: porta d'ingresso antieffrazione, infissi di qualità con zanzariere, piastrelle ceramiche, laminato nelle camere, riscaldamento a pavimento in bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno... L'appartamento ha una disposizione funzionale e moderna con ampia terrazza, ed è ideale per vacanze, abitazione permanente e/o come investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 463 €/m²

Mediana di annunci simili 4 238 €/m²

Differenza dalla mediana -18,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 661 €/m²–4 339 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 503 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

232 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tribunj

Distretto

Tribunj

Regione

šibensko-kninska

CAP

22212

Superficie abitabile

67 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

325629

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 232 000 € · Prezzo al m²: 3 463 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia