Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj, príležitosť! Dvojizbový apartmán s priestrannou terasou
Príležitosť Byt s priestrannou terasou a parkovaním v pokojnej časti TribunjExkluzívne v našej ponuke je umiestnený na predaj byt s celkovou plochou 55 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici v krásnej stredomorskej dedine Tribunj.
Byt sa nachádza na 1.
Celková obytná plocha bytu (bez terasy) je 38.5 m2, zatiaľ čo terasa 16.5 m2 predstavuje pridanú hodnotu a výrazne rozširuje obytný priestor: kuchyňa s jedálenským kútom 12 m2 dve spálne každá 11 m2 kúpeľňa je k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 836 €/m²

Medián podobných ponúk 3 515 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 461 €/m²–3 562 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnosť 82 % TRIBUNJ 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnosť 80 % TRIBUNJ 232 000 € · 65 m² 3 569 €/m² Podobnosť 77 % TRIBUNJ 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnosť 73 % TRIBUNJ 266 500 € · 71 m² 3 754 €/m² Podobnosť 71 % Tribunj 238 700 € · 69 m² 3 459 €/m² Podobnosť 63 % TRIBUNJ 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 413 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324224

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 2 836 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia